二手房商业***年限是多少
一般个人住房***最长期限为30年、个人商业用房***最长期限为10年。但是购买二手房办理银行商业***年限的长短,与购房人年龄、所购房屋房龄以及购房人收入水平三个主要因素有关。
二手房***年限如何计算?以商贷为例,二手房的***年限通常为:50年-房龄,65-***人年龄,二者取较短年限,但不能超过30年。商业***年限 40年或50年产权的二手商用或商住两用房 这类二手房商贷年限最长为10年。
二手房商业***年限40或50年产权的住宅,40年、50年产权的二手商用或商住房的商贷年限长是10年。70年产权的住宅,70年产权住宅的商贷年限手房龄和***人两个因素影响:(1)看房龄:***年限=50-房龄。
按照规定计算,二手房***的最长年限为30年,并且上面两种方法计算的年限最后取最小值为***年限。二手房***期限最长多少年二手房已使用的年限与***年限的和不能超过30年。二手房的房龄不能超过15年。
那么二手房是砖混结构,***年限为47-房龄;如果是钢混结构的,***年限为57-房龄:二手房公积金***最多贷到70岁。 如果是商业***,二手房公积金***最多***到要借款人60岁,也有部分银行对借款人的年龄放宽到了70岁。
购房***的时间是如何规定的
商业***年限最长为30年,有些银行要求***人年龄+***期限,不得超过个人及其配偶法定 退休年龄 (男性65周岁,女性60周岁);而有些银行则是要求***人年龄+***期限,须小于70年。
二手房房龄和***年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有的规定不超过50年。具体要看各个银行的规定,以及房屋的具体状况,比如地段、价值等。
公积金房贷:***期限最多不超过30年,借款人年龄不超过我国法定退休年龄,即男不超过60岁、女不超过55岁。借款申请人及配偶均合乎申请办理公积金***要求的,可按照剩下参加工作时间比较长的一方测算***期限。
***到期日不能超过土地使用的到期年限;二手房的房龄不能超过15年;二手房已使用的年限与***年限的和不能超过30年。
二手房***年限怎么计算
(2)看***人年龄,***年限=65-***人年龄(部分银行是70-***人年龄),商业***年限一般长为30年,以上两种算法取较短的那个年限。此外,银行还要求***到期日不能超过土地使用权年限。
二手房的房龄不能超过15年。***到期日不能超过土地使用的到期年限。***期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是,上述关于***期限的四点规定,必须同时符合。
根据国家规定,目前商业性***年限最长为30年,而公积金***年限最长为25年。具体***年限还要看购房者的个人情况,如借款人的年龄、职业、收入情况等。
我想问一下二手房***年限与房龄是多少
二手房房龄和***年限之和不能超过30-50年,这一点根据银行不同有不同的年份限制。***到期日不能超过土地使用的到期年限;***期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
①如果是使用公积金***购买二手房的话,那么最长的***年限是20年,同时***的年限不可以超过房屋评估基准日剩余的使用年限。②在二手房办理***的时候,***的期限不可以超过借款人法定退休年龄后的5年。
如果购房者的收入情况比较稳定,职业比较稳定,那么银行或金融机构会给予更长的***年限。什么是二手房房龄二手房房龄是指房屋竣工日期至购房日的时间间隔。
40年产权房,可***年限是几年
年产权公寓可以***购买。40年产权公寓属于商业性质的房产,在申请***的时候只能申请商业***,***首付比例最低50%,***年限最长只能贷10年。40年产权公寓的优势不限购限贷。
年公寓办理抵押***的时候,***年限一般都是在10年以内。一般都需要根据40年公寓的房屋市值来决定***金额。一般情况下,40年公寓只能贷房屋评估价值的七成左右,需要支付的房屋首付款一般都是在50%以上。
商业***:如果是70年产权公寓楼,首套房首付3成,最长按揭***的年限是30年。商业***:如果是40年产权公寓,不限购不限贷,首付5成,最长按揭***年限是10年。
年产权公寓,不限购不限贷,首付5成,最长按揭年限10年。公积金***70年产权公寓可办理公积金***。40年产权公寓不可办理公积金***。
房屋抵押***能贷多久?40年公寓能抵押***吗?
房屋抵押***一般情况下是不能超过30年,当然每个金融机构的规定有所不同,而在***时看一下是否能满足抵押***的条件。
年产权的公寓是可以办理抵押***的,只要房子自身的产权明晰,并且能够进行上市交易,无论是公寓还是民用住宅,都能够在银行办理抵押***。
年公寓是可以抵押***的。只要40年公寓的房屋产权明晰,并且是可以上市进行交易的话,那么40年公寓就可以在银行办理抵押***。