二手房***通过后签了同贷书银行会通知中介过户吗
只要审核通过，顺利过户拿证后肯定可以放款，正常情况下，资料齐全合同签署完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款1个星期左右。
二手房过户是要拿同贷书。二手房交易流程如下：谈判，签合同，交定金，评估同事出评估报告，银行出同贷书，买卖方预约交税过户，双方缴纳各自税费，转首付过户，银行放款网签，过户。
同贷书就是指申请***同意书，是***时所需的资料。因为二手房交易当中，户主需要完成和买家签订协议，协助查册原房产证，与买家到房产***办理转名字。而此时，只要同贷书审批下来之后，就可以去办理交易过户了。
二手房批贷后多久过户
1、二手房***多久批下来二手房***在正常情况下，10天左右就批下来了。第1日递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行，领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。第2-7日评估。
2、一般需要三个月时间。以下便是过户流程：二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房***的方式支付房款并约定首付款及***的比例。
3、房贷审批下来后，申请人可以随时可以去过户。过户的地点为房管局，房屋管理部门的过户一般需要15-22天的时间来办理。
4、如果是全款购买二手房，那么在付清房款就可以网签合同，接着只需缴纳各项税费，就可以过户了，一般需要10到15天的时间。***买二手房，要通过银行的审批，***如银行下款的时间是7天，那么网签到过户差不多需要二十多天。
5、（此时，一并办理抵押登记）---过户后20天领取房产证及抵押证---抵押证送银行---银行在***合同约定期限内发放***。
6、（3）过户当天就可以完成，之后买方需要等待20个工作日左右，就可以领取房产证。办房产抵押登记、保险手续，银行放贷之后买方领到房产证之后，就可以办理房产抵押登记和保险，之后银行就可以发放***。
购买二手房是先***再过户还是先过户再***
1、先***后过户。一般来说，在二手房交易过程中，是需要先向银行申请***，再办理二手房过户手续的。
2、先***后过户。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理***、再办理过户手续的。如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。
3、一般来说，购买二手房先过户，再***。在买房之前，要确定房屋的所有权，买卖双方都要在签订买卖合同时办理过户手续，合同才能生效。然后，买家可以申请***，只有拿到***以后，才能完成交易。
4、买二手房，一般是先过户，然后再***。买房之前需要对房屋进行详细检查，确认房产交易的真实性，判断房屋的合法性，再签订买卖合同，最后进行过户手续，购买者成为房产的合法拥有人，然后再申请***。
5、在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理***在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。
6、根据我国现行法律，二手房交易的顺序应该是先过户再放***。因为在购买二手房之前，买家需要缴纳一定的首付款，而这笔钱需要用来支付房屋产权的过户费用。