怎么评估我的房子可以贷多少?
例如 房产抵押*** ,一般不超过房产评估价值的7成,房子价值100万,***额度最高可贷70万,如 汽车抵押*** ,一般是汽车评估价值的5-8成。
对自已可用资金进行评估购房者要根据房价来计算承受能力,根据家庭储蓄情况和收支情况评估可用于购房的资产。目前***买房的要,至少要准备30%的房款作为首付。如果是二套房的需要准备的要更多一些。
一般而言,***额度牵扯很多因素,例如 首付 有多少, 月供 需要还多少等。尤其是二手房的买主,经常会有这类情况:一套房子的价格是100万,实际***到手的金额却只有五六十万,这是为什么呢?通常情况下和评估价有关。
房产证抵押***额度是如何确定的?
***额度最多为房屋估价的70%。一般来说,不同的抵押房产,抵押***的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%,商铺写字楼抵押可以达到60%,工业厂房抵押可以达到50%。
在所有的抵押***当中,房子的价值会影响最后的额度,往往房子的价值越高相对的***额度就会越高,反之***额度就会很低,因为一般使用住房抵押银行***成数都是七成,所以得出住房抵押***额度计算公式=房产评估价值×***成数。
正面回答 用房产证抵押***能贷多少钱,这不是固定的。具体分析 具体要看房子当前的市场价值多少钱,有土地使用权证比无土地使用权证***更多些。
如何确定房产证抵押***额度?
第二,在确定抵押***额度之前,首先要对房屋价格进行评估。本次评估由专业评估公司进行,影响评估值的因素有很多,如地段、年限、面积、新旧程度等。
在所有的抵押***当中,房子的价值会影响最后的额度,往往房子的价值越高相对的***额度就会越高,反之***额度就会很低,因为一般使用住房抵押银行***成数都是七成,所以得出住房抵押***额度计算公式=房产评估价值×***成数。
正面回答 用房产证抵押***能贷多少钱,这不是固定的。具体分析 具体要看房子当前的市场价值多少钱,有土地使用权证比无土地使用权证***更多些。
***人在不超过最高限制的范围之内可以自由选择额度,不过如***款数目太少的话某些银行可能不会愿意受理。
房屋***额度怎么计算?
商业***额度计算:(商业***的额度计算公示为:额度=借款人缴存住房公积金的月工资基数×35%×12(月)×***年限(年)。
住房***额度怎么计算计算如下: ***额度=[(借款人或夫妻双方月 工资 总额+借款人或夫妻双方所在单位 住房公积金 月缴存额)×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有***月应还贷额]×12(月)×***年限。
房屋***的额度计算方法:主要看二方面:一是个人资产多少,二是还款能力。能做到这两方面,你想贷多少都可以贷到。正常情况下在银行贷最高可以贷到房产评估价值的七成。
其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
例如 房产抵押*** ,一般不超过房产评估价值的7成,房子价值100万,***额度最高可贷70万,如 汽车抵押*** ,一般是汽车评估价值的5-8成。