划拨的土地证可以过户吗
土地交易的前提是必须要取得土地证，如果没有土地证的地块是不能交易的，也不能过户。但是在过户之前，就算有土地证也要查看土地的性质。那么，划拔土地可以过户吗？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
法律分析：可以过户。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照***院规定，报有批准权的人民***审批。有批准权的人民***准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
土地买卖的先决条件是获得土地证，_有土地证的土地是不可以买卖的，也就是不可以过户。
不是每一种都可以办理过户。国有土地分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。
划拨方式获取的土地只有使用权，不能买卖和转让的，除非补交国有土地出让金后，在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续的。
法拍房划拨土地怎么过户
1、法律主观：取得***强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产 转让合同书 。
2、提出土地出申请。以划拨方式取得土地使用权，现需将房产转让，转让方应当向有批准权人民***土地管理部门书面提出申请。办理出让手续，缴纳土地出让金。
3、划拨土地使用权过户需要满足以下条件：土地使用者必须要是企业或是公司，以及其他经济组织跟个人。领有国有土地使用证。具有地上建筑物，以及其他附着物的合法产权证明。
4、划拨的土地如何过户按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以划转形式获得的土地使用权，须经转让的，转让方理应书面形式提交申请，由有批准权的市人民***土地管理部门审核。
5、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民***土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
6、划拨房产土地过户新规定：以划拨方式获得土地使用权的，在转让房地产时，应当按照国家规定，先报给有批准权的部门审批。
2022划拨土地过户政策
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
国有出让性质的土地使用证可以凭 房产证 直接过户。 国有划拨性质的土地使用证需补交 土地出让金 后过户。
划拨房产土地过户新规定：以划拨方式获得土地使用权的，在转让房地产时，应当按照国家规定，先报给有批准权的部门审批。当有批准权的部门准予转让时，受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权的出让金。