房贷前三年还的都是利息是什么***
1、房贷前几年还的不一定都是利息，主要还是看你选择的是哪种还款方式。
2、由于***方式是等额本息***，所以还款是利息。 等额本息还款方式是将抵押***的本金总额和利息总额相加，然后平均分配到还款期内的每个月。 每月还款额是固定的，但本金在每月还款额中的比例逐月增加，利息比例逐月减少。
3、房贷还款前期还的是本金与利息，不全是利息，至于利息与本金的比例是多少就看选择的是哪一种还款模式，若是等额本金，那么前期还掉的大部分都是本金，等额本息前期还掉的大部分都是利息。
4、办理房贷还款，如果你选择的等额本息还款，那么前几年还的大部分都是利息的，只有等额本金还款是一直在偿还本金的，所以等额本息提前还款是很不划算的。
5、***取等额本息还款法的房贷在还款头几年并非只还利息，本金也是要还的。
揭密:西安百名业主20年房贷竟3年就到期了
1、最近，西安某业主发现了一件怪事，房贷一个月还2700，银行只扣1700，更可怕的是，20年的房贷竟然才3年就到期了。西安市黄雁村的师先生最近发现自己的房贷出现了问题。明明是每月还2700元，但是银行却只扣除1700元。
2、主要还是看金融机构要求，一般还贷不满意一年提前还款支付的违约金和1到2年之内提前还款支付的违约金，及其2到3年之内提前还款支付的违约金不一样。
3、房贷还不起的情况下，需要主动联系银行申请展期，一般是需要提前30个工作日向***银行申请展期。银行确定***人在***期间发生暂时的***困难，致使不能按期偿还***本金，且符合展期规定的条件则可办理***展期。
4、房地产越老，***时间就越短。基准利率为每年31，每三年4，每五年76，每六至三十年94。***到期后，理论上可以用房产再次借款，但考虑到还款后房子的年限，可能无法处理。
房贷还了三年发现都是利息房贷还了?
1、房贷还款，如果还的大部分是利息的话，那应该是客户***取了等额本息还款法。
2、因为***方式选的是等额本息***，所以前期还的都是利息。
3、***第一年，归还的全部是利息，这是因为用户选择的还款方式是先息后本还款法。这样在还款期限内，用户每月都只需要归还利息，到了最后一期，用户才会需要归还***本金与利息。
农行为啥三年才能提前还房贷
1、您好！农行个人住房按揭***提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向***行提出书面申请并经***行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系***行客户经理进行沟通。
2、之所以让客户三年以内不要对房贷进行提前还款操作，是因为很多银行有规定，如果未按照***合同约定的还款***按时逐期还满三年就提前还款的话，得缴纳一定的违约金才行。
3、绝大多数的银行规定借贷人在房贷还款一年后才可以申请提前还款，那样也不需要支付违约金，但也有一部分银行规定半年以上就可以提前还款。实际需要依据银行的要求为准，可以先查询房贷合同承诺的时间，并咨询银行。
4、其次，提前还款可以提高客户的信用评分，从而提高客户的信用能力，有助于客户获得更多的***机会。
三年的房贷,每年都要付吗?
1、***期限为三年，用户需要每年都还一次，这是因为***合同约定，用户需要每年还款一次。用户的还款方式以合同的约定为准，一般来说***需要每月还款，但是***双方进行了特别的约定，比如一年一还款，那么用户就可以一年还一次。
2、可以先息后本。现各银行规定，***期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的***本金加上整个***期内的利息综合。计算公式如下：到期一次还本付息额=***本金×[1+年利率(%)](***期为一年)。
3、不需要。因为签订的合同是三年，也就是说借款期限是三年，只要按照合同约定时间按时付息就可以了，不需要一年一转贷。你把钱存在账户上，银行会自动扣费。
4、据调查，我国在2004年l0月29日央行宣布加息以前，每年房贷险的退保率在l0%一20%之间，加息之后，房贷险的退保率曾一度达到30%以上。借款人还款能力提高因素。
5、***45万，如果是***三十年，差不多总共要还将近100万。你的房子或许涨价了，但是房子涨价的部分，最后都会被银行，以***利息的形式拿走了。
6、提前还房贷违约吗？一般提前还房贷都是属于违约行为，银行审核都会比较慢，而且需要付违约金。除非进行了约定提前还不支付违约金，否则提前还房贷，都需要付违约金。
房贷三年后提前还款好吗?房贷提前还款划算吗?
如果提前偿还***，是提前偿还你没有偿还的本金，这也意味着你前面偿还的较多的***利息成本较高，所以你是不划算的。
房贷剩余三年提前还款不合适，这个时候提前还款是不划算的。因为房贷剩余3年的情况下，所剩还款额并不多了，而且该支付的利息在前期已经基本都连同***一起还了，这个时候提前还款已经不能达到节省利息的目的了。
房贷三年后提前还款合适吗三年之后，可以提前还钱，第一，三年之后，银行就不会再要钱了，第二，三年的***，利息并不高，如果提前还的话，可以省下一大笔钱。
那么这个时候再高的利息对你的还款已经影响不大，因为你前期利息已经还差不多了，所以说这个时候选择提前还房贷是非常不划算的。等额本息还款方式，还款已到中期的情况下，提前还款也不划算。
因为等额本息的还款方式在***的前期偿还的***利息较多，而***剩下的本金较多。如果提前偿还***，是提前偿还你没有偿还的本金，这也意味着你前面偿还的较多的***利息成本较高，所以你是不划算的。
您好，提前还款是否划算取决于您的具体情况。一般来说，提前还款可以节省您的利息支出，但是也可能会产生一些费用，比如提前还款手续费等。因此，您需要根据自己的具体情况来判断提前还款是否划算。