二手房***不能贷30年吗(30年二手房***能贷多少)

二手房抵押***能贷多少?

二手房抵押***能贷多少当房子本身没有***，或者是卖房者已经完成抵押还款的情况下，如果购房者是购房，征信资质良好的情况下，多可贷到房屋估价的70%。二手房***首付是2成，可***80%。

二手房抵押***最多贷多少年二手房***的可贷期限一般最长不超过三十年，除此之外，大家还需要注意，所购房产的房龄（房产已竣工年限）通常还不能超过二十年，以及***期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。

抵押房子***最长可以贷几年抵押房子***最长能贷30年。一般商品房抵押最长的***期限不能超过30年，二手房抵押最长的***期限不能超过20年。

二手房***可以贷多少年二手房***的可贷期限一般最长不超过三十年，除此之外，大家还需要注意，所购房产的房龄（房产已竣工年限）通常还不能超过二十年，以及***期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。

1、***如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的***额度，如果住房的评估价值为200万，那么就用200万*7成；如果房产价值是300万，那么就用300万*7成，以此类推，主要根据住房的真实评估价为准。

2、一般情况下，在房子抵押***中，借款人最高可以贷到的额度是房子评估价值的70%。

3、房屋抵押可以贷多少款房屋抵押***一般都是在70%左右。

二手房房龄和***年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；***到期日不能超过土地使用的到期年限；***期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

二手房***最长可以贷30年。在申请***的时候，银行会根据***的人的经济状况、年龄以及二手房的房龄等因素来综合确定二手房的实际可贷年限。

总之，二手房***期限一般为1-30年，具体期限取决于***人的***额度、***利率、***期限等因素。

二手房***的年限最长一般为30年。根据个人的财务状况和信用记录，银行或金融机构会根据你的还款能力来确定最终的***期限。

1、二手房各大银行***利率都是在央行公布的基准利率基础上上浮10%～30%，不同的银行上浮比例不一样。

2、二手房房贷利率是：0-6个月(含6个月)，年利率：35%；6个月-1年(含1年)，年利率：35%；1-3年(含3年)，年利率：75%；3-5年(含5年)，年利率：75%；5-30年(含30年)，年利率：90%。

3、最好是多对比几个房子再选定。以上就是关于买二手房***利率是多少问题的内容，购买二套房***期限一年以内的，利率为35%，***期限1~5年的利率为75%，***期限5年以上的，利率为9%。

4、其中，公积金***额为42万，月利率为25% / 12 = 0.00271，还款月数为30年 × 12 = 360个月。代入公式计算得到，公积金***的月供约为1787元。

二手房***额度要看买房者个人，比如买房者是第一次购房的话，那么***额度最多可以申请到二手房总房款的70%，如果买房者本身已经有一套住宅，再购买二手房，***额度最多为房屋的50%。

个人连续缴存6个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，最多可贷30万，双方都缴存的，最多可贷40万，如果你夫妻有有任意1人属人才引进的，还可以多贷5万。因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。

二手房***最长可以贷30年，***期限与借款人年龄之和不超过70周岁，且***期限不得超过抵押房屋所占土地剩余使用年限，抵押房产的房龄+***期限最长不超过60年。

一般是可以***评估价格的70%，如果二手房年代不是很久的话，一般可以***实际成交价格的60%左右，如果成交价格是50万元的话，可以***30万元左右。而且二手房可以***多少钱也要受***年限和个人收入的制约。

二手房房龄和***年限之和不能超过30年。不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。***期限与借款人年龄之和不得超过60年(65年、70年)。

对于购买房龄超过30年的房子，部分银行不会批准商业***的。买房人在购买二手房时，要注意查看房产证，确定房屋房龄是多少。买房人还可以去房屋所在地所属的不动产登记中心查询房屋档案，用来判断最为准确的房龄。

二手房可以***30年。不过因为房龄会影响***的年限，所以很多二手房难满30年。大部分人购买二手房主要是看重它的地理位置，比较学校附件，医院附近或者交通方便。所以如果二手房房龄超过20年，一般银行是不会给房子发放***的。