二手房***最高额度是多少
1、房龄在11-20年的二手房：***最高比例不超过房屋总价的60%。买房龄在21-30年的二手房：***最高比例不超过房屋总价的50%。
2、中国银行个人二手住房***额度：最高限额不得超过所购住房评估价值或二手房交易价格的80%（两项选其中较低一项），单笔***的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。
3、二手房的商业***与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以***评估价格的70％，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以***实际成交价格的60％左右，***如成交价格是50万元的话，可以***30万元左右。
买二手房公积金***额度
1、有***借款人的***额度是20万元，单方缴纳公积金***额度为10万元。
2、买房龄在21-30年的二手房：***最高比例不超过房屋总价的50%。
3、二手房公积金***额度的计算方法，公积金***额度按以下条件计算后取最小值： 二手房公积金***额度不超过总房价的70%。
4、公积金***额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。***期限： 住房公积金*** 最长期限不超过30年，***年限加借款人年龄不得超过借款人法定 退休年龄 后五年。 二手房 房龄与***年限之和不超过50年。
南宁二手房首付多少?
二手房按揭首付多少？二手房首付款按揭首付比例分别如下：商业***买房的：①买方选择商业***购房，首次购买住房，享受最低首付比例为住房评估价30%，***比例最高为70%。
买房分为买新房和买二手房，二手房首付一般就按房子全款的1／2，新房首付一般就按房子全款20％。
***多少和你的评估报告有关，如果你的经济能力有限，想多贷些钱，那你就可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点，这样就可以多贷点。
二手房***的首付比例：商业***：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.公积金***：首套房，最低可以百分之若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许***。
南宁:二套房公积金***额提至60万元
《个人***实施细则》明确，南宁市住房公积金管理委员会规定的公积金***最高额度为：首套房公积金***的最高额度为70万元，第二套房公积金***的最高额度为60万元。
南宁市住房公积金管理委员会规定的公积金***最高额度为：首套房公积金***的最高额度为70万元，第二套房公积金***的最高额度为60万元。
法律分析：南宁公积金***新政策：首套/二套公积金***额度提高：首套房最高可贷70万元（比之前多了10万元）；二套房最高可贷60万元（比之前多了10万元）。调整***额度计算方式。
南宁公积金2022年变化 调整***额度计算方式 新的计算公式为：***额度=借款申请人公积金缴存余额缴存余额倍数缴存时间系数风险防控系数。
买二手房***能贷多少
因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。你如果所有证件都齐全，***肯定没问题，贷多少就如我上述所说了。
二手房***可以贷多少年二手房***的可贷期限一般最长不超过三十年，除此之外，大家还需要注意，所购房产的房龄（房产已竣工年限）通常还不能超过二十年，以及***期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。
二手房***最长可以贷30年，***期限与借款人年龄之和不超过70周岁，且***期限不得超过抵押房屋所占土地剩余使用年限，抵押房产的房龄+***期限最长不超过60年。
二手房的商业***与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以***评估价格的70％，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以***实际成交价格的60％左右，***如成交价格是50万元的话，可以***30万元左右。