广州市二手房，广州市二手房房价最新消息
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州市二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广州市二手房的解答，让我们一起看看吧。
广州地区二手房，哪里便宜性价比高？能分期付款吗？
谢谢邀请！
亲，你这个问题实在是让我很无语，主要是你的10万首付，在广州周边买个两居室，实在很难。
增城、从化虽然不限购，但基本上新房2万+/平方，佛山主要地区限购需一年以上社保，就算不要一年以上社保，就说里水（金沙洲边上）的恒大金名都，一个90平的房子也要240万左右，二手房时代糖果也是2万+/平方，你的首付都不用想了。
有点希望的可能肇庆跟清远，不过总价30万左右的两居室，应该会有，但是很难找。
关键是你买那么远，你工作跟居住如何两全？还不如想办法凑多几万，去碧桂园壹城广场买个使用权公寓吧，首付可以做到三成，最小的25平复式单位17万左右，月供几千，房子是很漂亮的，不过请留意是使用权，等于长期租房！（别问我是怎么知道的，我不会告诉你我这个国庆一直在看房）。
所以10万首付，说实话，真的是毛毛雨中的毛毛雨，好难啊！
广州购二手房怎么办？
很多人出于购买学区房等各种各样的原因，相比新房，更青睐购买二手房，因此二手房的交易市场一直很火爆。怎么去选择一个好的二手房，需要专门的人去带领，德诚行门店众多您可以到当地看看。
市场需求回升，广州二手房平均放盘价为43149元/㎡, 你怎么看？
广州毕竟是一线城市，且房价泡沫不大，所以房市需求稳健，而不是像北上深一样大起大落，成为投机炒作的地方！在广州白领安家落业是很容易的！从根本上来说源自广州产业多元，省会城市地位，资源积累丰富，土地资源丰富，ZF对炒地卖地的动力并没那么足，反观深圳一会这个概念一会哪个概念，不同区域轮番炒作。吸引了很多资金进入深圳，所谓城市运营🙄。有深圳在旁边吸金，广州上涨压力就小很多，有人研究发现广州房价从没大起大落，说明广州楼市真是相对比较健康的。
至于广州二手房平均放盘价4万多一平方米，你要看哪些地方啊，不会全部都是这个价格的。
而且放盘价并不是最终的成交价，成交价应该还是能砍掉些的。
最近处于经济不景气期，很多地产商为了回收资金，打折拍卖、甩卖的也不少啊。
如果想买房自住，现在可以去多逛逛，砍砍价买；如果买房投资，就没有必要，房价这么贵的情况下，租金回报比还不如存银行。
而且国家对待房子的政策是越来越严了，虽然短期可能看不到效果，但是一旦时间长了，只要政策不断加码，一定能够达到它想要的效果。
房子是用来住的，不是用来炒的的政策下，房价不会大涨，买房投资也就不会像之前一样会两三年就翻个倍之内的了。房子的黄金时代已经过去了。
一看过往 放眼过去10年，上海北京的二手房都在一定的周期内经历了价格调整，只有广州二手房价格一直在增长。这是一个很特别的关注点。
二看人口 房价和人口是联动关系。在国家中心城市中，广州一直保持人口增长趋势，且综合增幅较大
三看地理 广州，广东省中心地带，珠三角核心城市，粤港澳湾区通过中山，东莞辐射香港澳门。
综合来看，如在广州主城区和副城市中心(南沙)的二手房还是能够保值。
广州的二手房100万能买到吗？
广州的二手房1OO万能否买到?这很难说好!这需要看地点，面积多少?房龄新点还是老点?比如说:想要在市区较中心位置买60平米以上，房龄在10年以内的房子根本是无可能的!除非是人们所说的:凶:房。
本人在广州生活十年，对广州楼市比较了解，特提出以下意见供你参考：
总价100万以内还是有的，建议考虑番禺，配套齐全，发展潜力较大。
重点推荐两个区域：
1、市桥，具体指地铁站附近。
发展规划，在《广州市城市总体规划（2017-2035年）》中，市桥是12个城市级次公共服务中心中的一个。
教育，番禺区中考平均分目前在广州位列前三，番禺区最好的小学初中大部分集中在市桥。100万买不到最好的第一梯队小学也能买到差一点的市一级小学，但初中就差不多了，全部是比较好的初中，小升初电脑派位，就近入学。
交通。交通便利，距离未来的交通枢纽番禺广场站也仅一站之隔。
楼龄。这个板块的房子楼龄普遍较长。
2、3号线东延线，即番禺广场至海傍之间的区域内。
地铁一响，黄金万两。该线路报告已于今年初获批。这条东西走向的3号线东延段，是继7号线后第二条打通3、4号线的地铁，对促进番禺片区的发展发挥着重要的作用。 3号线东延段呈东西走向，起于3号线的番禺广场站，终于4号线的海傍站，线路全长约9.58公里，均为地下敷设，共设4座车站，分别是：番禺客运站、广州新城西、金光大道和海傍（除已运营车站外，其余站名均为工程暂定名），其中海傍站与4号线换乘。
这块区域内，仍有不少1字头房源。
你可以通过实地考察或房天下等购房APP搜索下，相信有很大惊喜！但100万以内的房子由于总价不高，建议适当降低心理预期。
朋友们，如果觉得我的回答还算详尽靠谱的话，欢迎关注我，希望我的回答能帮到你！
到此，以上就是小编对于广州市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州市二手房的4点解答对大家有用。