平房二手房出售，平房二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于平房二手房出售的问题，于是小编就整理了6个相关介绍平房二手房出售的解答，让我们一起看看吧。

二手房利润多少合适？

二手房利润在我们小县城赚三万以上就可以出手了。因为把一个房子买下来，再装修，过户得接近一万元，装修得两个月，卖出去大约得一月，一共耽误三个月的时间，所以说，三个月时间在县城赚三万以上纯利润酒可以出手了，我自己的观点，希望大家考虑。

这个不好计算,单店如果管理好的话有资源.大概可以赚3-4万.有时候厉害点的10万也有.

不一定,有时候经营不好的话,还要亏铺租.水电.人工...等等.

各个行业都是好做,也可以说难做.看你用什么心态看待.

二手房卖出，装修费按多少算比较合适？

二手房卖出装修费怎么算，首先要看你装修的是否豪华，是不是精装房还要看装修了多少年。一般来说，你装修的比较好的话，装修没几年的话，那可以算个10万左右吧。如果当时装修的也一般，而且已经有十年左右了。那这个装修是肯定算不到钱的了。

二手房买方明确表示不买了卖方可以单方面解除合同吗？

可以。出卖人与买受人签订房屋买卖合同，只要双方签字合同就生效。买受人明确表示不买房屋，属于根本性违约，造成合同无法履行，根据中华人民共和国民法典规定，出卖人可以与买受人解除合同，并要求买受人承担赔偿损失责任。

二手房买卖，约定一年后过户，签合同时应该注意哪些细节？

就如你说的需要做公正,公正必须是全权委托公正,(公证给你的亲戚,因为公证给您的话,房子是不能过户到您名下的)把房子的产权证和契税完税证都拿在手上,合同上注明清楚,在经过双方友好协商的前提下,卖方同意一年后办理手续,如房子遇到拆迁和政策变动的话,卖房愿意退还买房说交的房款(这条是你们自己协商的,如果遇到拆迁或政策变动,这个不在预计的范围内,不属于卖方违约,你需要退还您的房款就行。)

你可以看一下你们签订的买卖合同里面有没有关于过户截止时间，一般买卖合同都有关于办理银行按揭、缴税过户的截止时间的话如果买方故意拖延不过户，超过截止时间你可以给他发律师函，如果还是不按时过户你可以追究他的违约责任并且可以要求解除合同

出售二手房时如何推荐房屋？

您出售二手房，首先可以找专业的中介机构进行推荐。

如果您自己销售，那么您要把房子的基本卖点要总结一下的：比如房子楼层高，可以讲房子视野开阔、采光很好。比如房子南北通透的房子，可以讲南北通透，通风效果极佳，而且风水好。每套房子都有它的优点您可以总结一下，因为您最了解您的房子，也最有发言权。

通过中介方介绍买了一套二手房、住了一年出现漏水，中介方有责任吗？

房屋的成交是以现金交纳为准，只要在签订合同后按时过户或是交纳现金。房屋的产权就发生转移，你是户主，你应承担相应的维修义务。只要没有过户或是没有付款完结，你就可与原房主协商解决。漏水维修与中介无关。

你所问的问题主要涉及到交易和质量保证两个方面。

第一，先说说交易。

如果你买的是一手房，按照政策规定开发商需在销售现场展示房子的不利因素。也就是你买的房子会因为某种原因产生可能不好的地方。但是也只会大致展示，你二手房就更不可能告诉你是漏水的了。房东将房子委托给中介，中介卖给你，那么你没问的情况下，人家即使知道也不会告诉你。有些人去买二手车，结果买到了泡水车，但是卖方是有给人家保证是精品车，那么这就构成了欺诈消费，二手车商必定存在责任。你买到房子，后期发现漏水的，那么你没办法举证这个房子是在你住进来的时候漏的，你告中介也没用，人家可以说也不知情，房子是你看完自愿买的，又不是人家逼你的，合同也没有规定给你质量保证多少年。

所以，这就是质量保证问题了。一手房交房时会给业主打印两书作为质量保证，但是也就五年。五年后即使漏水到能养鱼你也只能找物业给你处理，跟卖方已经没有关系了。除非这个小区乃至这个房子五年后存在重大隐患，这个问题就升级了。那么你二手房连两书都没有，你找房东吗？更不可能了。

所以买二手房一定要格外注意。

到此，以上就是小编对于平房二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于平房二手房出售的6点解答对大家有用。