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北京二手房交易平台,北京二手房交易平台官网

发布时间:2025-03-03 11:54:07 二手房 0次 作者:江淮房产网

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于北京二手房交易平台的问题,于是小编就整理了2个相关介绍北京二手房交易平台的解答,让我们一起看看吧。

北京二手房app?

北京的二手房app比较多,目前比较占据市场的是链家,贝壳找房,我爱我家,21世纪房产。其它如安居客,搜房网,幸福里等app,虽然各类房源综合性较好,但服务保障和房源的时效性上,和各家中介app还是存在一定的服务问题,当前来看,链家和贝壳找房app几乎占据了百分之八十的份额,在北京具有压倒性优势。

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北京使用权二手房买卖要求?

1、房屋产权

二手房出售的时候,房屋的产权关系要明确,而且相关的房屋产权共有人也都要知道,不可以私自隐瞒出售。所以房屋的产权关系要先确定,有产权共有人的要一起进行房产交易或是有委托书。没有产权共有人,单身的情况,需要开具单身证明。房屋的产权人有一定的法律官司在身,限制房产交易的,进行房产交易是不可以的。

2、房屋情况

房屋没有自己居住而是出租他人的,需要告知承租的人出售房屋的情况,并按照租赁合同没有到期的规定进行赔偿,或是租赁期限到的时候在进行房产交易,承租房屋的人有优先购买房屋的权利,承租的人放弃购房的优先权之后,房屋的产权所有人可以卖与他人。

3、房屋土地

房屋的是集体土地建设的房屋是不能进行房产交易的,国有土地建设的房屋可以进行房产交易。房屋进行了抵押贷款的以后,出售的时候要与抵押权的人商量房产交易的情况,同意进行出售的房屋可以进行房产交易。

到此,以上就是小编对于北京二手房交易平台的问题就介绍到这了,希望介绍关于北京二手房交易平台的2点解答对大家有用。