链家二手房，链家二手房网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于链家二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍链家二手房的解答，让我们一起看看吧。

链家房产上面的信息准确吗？

链家作为房产中介龙头老大，我觉得链家的房源和价格可信度极高，我和同学毕业都是在链家租的房子，确实比其他平台标的价格高一点的，但是其他平台那个价格，打电话过去问，基本上是租不到的，就是为了吸引你过去看房，再告诉你，房东调价了，让你没办法了，只能以高一点的价格租下你看好的房子。

有人说链家近期停售二手房，这是真的吗？

链家房地产中介公司已经被杭州市房管局暂停二手房网签及挂牌资格，这是为什么呢？实际上被暂停资格的除了链家还有德佑、杭州闹海房地产经济有限公司、杭州万德、浙江万佑。这是由于这些公司涉嫌违规聘用被房管局列入黑名单的房地产经纪从业人员、经纪机构和经纪从业人员未实名制从业、发布未见核验的房源信息等行为。

从网友的反映来看，人民群众还是比较支持惩罚这些中介的，可能是在杭州二手房屋中介费用太高了，一般说是房屋总价的2%。中国二手房中介行业不规范，很多法律法规都不健全，使得中介公司人员有机可乘。很多中介人员，一边太高二手房的价钱，一边压低房东的价钱，从而从中赚取差价，不过这已经被政府部门所禁止。

其实大家在购买二手房的时候，可以先不去找中介，可以自己先试着在QQ群众寻找所需要房源小区的业主群，加入业主群之后直接与业主购买，这种情况特别适合全款买房。如果你是贷款购房的怎么办呢？？也有方法的，据银行从业人员说，购买二手房的时候自己先找到房东，然后自己亲自找银行贷款，但是缺少一个第三方首付款监管账户怎么办呢？你找到银行贷款经理，他一般会有很多二手中介（特别是有资格做第三方监管账户的中介，并不是所有中介都有监管账户的）资源，银行这边推荐过去的，一般中介费都会少很多，甚至少一半以上。希望对未来要买二手房的你有用处，关注一下小编吧。

在链家卖新房赚钱还是二手房赚钱？

这个问题的话不能一概而论，需要分几种情况！

如果说你是是初次涉入房地产行业的新人，那你做新房的话赚钱一些。因为二手房涉及的专业知识相对新房来说会多很多，就算你要一个简单的入门，都要学习很多的东西，这样一来你要经过相当一段时间才能够进入开单的状态。而一手房进行简单的几个一手楼盘的培训和一些简单的话术培训，就可以进入业务状态，相对来说要快很多。

而且一般来说二手房客户相对于一手房客户，成交周期相对会长一些。

其次，二手房成交之后的后续服务比一手房多很多，比如说签网签，办贷款，审税，过户，交房等等，那么一旦当你前一个月成交了几单之后，下一个月你会发现你都在忙着跑后续，这样的话大大的分散了你做业务开新的单子的精力。

目前在很多的二三线城市，二手房的总价不太高，那么我们所收取的佣金就相对来说比较低，和一手房比起来它的劣势就比较明显了。

当然，如果说你是一个从事了房地产行业很多年的老人，对二手操作游刃有余，那么不论你做一手还是二手都能赚到钱。

以上就是我对这个问题的回答，希望能对你有所帮助。

有能力你一手二手都能赚钱，没能力什么都赚不了钱，很现实的一个问题，做什么行业都有人赚钱有人混日子，重点还是看个人怎么去做，一时的成功可能是运气，长久的成功必然是实力！

我是贝壳找房线下实体店德佑房产，个人觉得:

1.二手手续麻烦，但更是更多接触买卖双方的机会，是赢得转介绍的更好时机，往往服务过的客户会带来更多的转介绍，缩短了下一个二手交易成单的时间和成本。

2.新盘相对简单，操心少，然而建立的信任关系则相对较弱，但是建议多跟客户接触留下更好更深印象

总之，没有特别优劣之分，只要够努力，只要够勤奋，q一定是好赚的，没必要区分专门做哪一块。

到此，以上就是小编对于链家二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于链家二手房的3点解答对大家有用。