广元二手房，广元二手房最新出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广元二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广元二手房的解答，让我们一起看看吧。

广元市房屋维修基金，缴纳标准是多少？

购房维修基金缴纳标准是：购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

按照《民法典》（自2021年1月1日起施行）和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后，业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会，由业委会行使管理权利。

1.住宅类房屋：每平方米每年0.5元；

2.非住宅类房屋：每平方米每年1元。

例如，如果你的住宅建筑面积为100平方米，那么你每年需要缴纳50元的房屋维修基金；如果你的非住宅类房屋建筑面积为200平方米，那么你每年需要缴纳200元的房屋维修基金。

需要注意的是，具体的缴纳标准可能会根据当地政策的调整而有所变化，建议你在缴纳前咨询当地的物业管理部门或者房管局，了解最新的政策和操作流程

1、住宅小区内单一产权的独立式住房，由业主按照拥有房屋专有面积每平方米二十元至八十元标准缴存；

2、与住房结构相连的汽车车库中，通过合法转让方式取得的属于业主专用的车位◇由业主按照每车位三千元至五千元标准缴存；属于全体业主共用的车位，不单独计算缴存；

3、设电梯的房屋，另由建设单位按照业主拥有房屋专有面积每平方米二十元至一百元标准，一次性缴存属业主所有的维修资金

广元的老房子值得买吗？

广元房价大约在6600元每平方米左右，相对于其城市定位，房价确实挺高的，这可只是一个一个小小的五线城市，关键还是西部省份的五线城市！所以广元市的房价必降

广元市有中国优秀旅游城市、国家卫生城市的称号，四川省辖地级市，与甘肃省、陕西省交界。

广元市的房价高于其城市定位是其房价下跌的一个关键因素，但是广元市的经济、人口、交通都不行，根本不足以维持广元市目前的高房价。而你说的这个二手房，到现在都16年了，而且主要是价格也高。要知道，广元市没有维持高房价的基础，所以未来必降价，你买了再想出手就做不到高价出手，亏的可能性还是很大的。西部城市就是这样，根本不值得投资房产

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