天津市二手房，天津市二手房最新房源

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津市二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍天津市二手房的解答，让我们一起看看吧。

在天津买二手房好吗？

压天津买二手房好吗，我感觉很好啊，我家里现在买的就是二手房，首先你可以根据你买房子有经验，可以挑一下，他的楼层，房间大小都有选择的余地了，本身比新房又溅许多，身体不好可以选低楼层啊，我感觉买二房太好了，重装修一下，跟一首房是没有任何区别的，我非常的满意我家二手房。

天津二手房交易手续和费用？

天津二手房过户税费标准

①登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。

②转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。

③契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；个人购买售价在5000元/M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），于1999年8月1日后签定合同的，按成交价格的1.5%缴纳契税；市内六区范围内，个人购买售价在3000元/M2（含本数）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后签定合同的，按成交价格的1%实际缴纳契税。

④印花税：存量房按合同记载金额的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。

⑤工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

天津二手房现在可以买吗？

二手房 房龄较早 配套设施成熟完善 如果刚需需要自己住 完成可以出手

一手房现在降价浮动较大 交房需要1-2年 前期可以吃到红利 周边配套设施需要了解清楚 如果可以 也可以考虑一手房 权衡利弊 做出正确的选择

希望可以帮到您

房地产市场自从九月份国家出台抑制房地产融资政策以来，全国房地产市场一夜之间发生巨大变化，价格不再暴涨，部分区域大幅下降，成交量骤降，不论是一线二线还是三四线城市。恒大事件随机爆发，巨无霸的恒大事件牵一发而动全身，万人争抢千套房源的大场面偃旗息鼓，炒房客也只有一声哀怨！但市场并没有哀嚎遍野，似乎都在静等下一步的态势。果不其然，最近有关稳健房地产行业的发展、满足房地产行业合理的融资需求的声音开始唱响，这样的风声，它饱含的意义相信大家都懂！这个调整的空档期，你说是个机会吗？对卖家当然不是，如果你有资金需求，不降价你怎么变现？买家的天下！

为什么感觉天津的二手房卖不动了，价格却还坚挺？

二手房卖不动有很多因素！

1 存量过剩 2 房型太老 3新房打折降价导致二手房性价比下跌 4小区环境不好，没有物业管理 5 如果是16年或者17年买的，房价最高点，赔钱卖肉疼 6 买二手房有中介费，来来回回跑手续太麻烦

大概就这些，现在买二手的基本都是老一辈的人，年轻人少

今年想在天津置业，想买一套二手房，求问天津当下的二手房市场如何？购买二手房现在可以出手吗？

您所提到的天津当下二手房市场如何，是否可以出手！我们可以从二手房的各项数据来看一下。

第一，成交量，二手房在QY以后成交量有明显回升，但是，相较于去年同期仍处于下降通道。价格相较于之前仍然处于低位。

第二，购买二手的大部分客户，面积都集中在80㎡左右的产品，房子总价都控制在180万以内。

第三，现在卖方业主成交周期一直维持在6个月左右，卖方客户成交周期在2个月左右，说明，现在挂牌的房子很难卖出去，而，买房人意向比较强烈，属于买方市场，不要着急下手。

第四，目前，成交房源中，降价房源占比较大，基本上在90%以上，购买二手房时，一定要设定好自己的心理价位，跟业主好好谈一谈。

第五，目前，关注二手房新增加的客户，其中，被中介带去看房的只有20%，之前都是在50%以上，由此，可以看出，现在客户观望情趣比较严重。

以上，这些数据显示，如果，您近期有购买二手房的想法，可以出手，目前，与您一起看房的客户不是很多，房源充足，有一定的议价空间。遇到着急出手的业主存在捡漏的机会。希望，以上的建议能够帮到您。

到此，以上就是小编对于天津市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津市二手房的5点解答对大家有用。