北京二手房链家，北京二手房链家官网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京二手房链家的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京二手房链家的解答，让我们一起看看吧。

在北京链家签订二手房买卖合同当天就需要支付中介费吗？

你说的手续费是中介费吧？

一般是先签合同，给卖方定金，同时中介会要你交中介费的全款。然后你付首付给卖方，用于解压，中介这时候帮你找公证。然后中介帮你找银行贷款，贷款审批后，过户，银行放款给卖方。中介费可以谈分期交，但链家作为业内老大，都是先交中介费的。没啥风险

链家买漏水的房子可以退款吗？

房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定，房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。

房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维修，如果出卖人拒绝修复的话，买受人可以自己先行修复并保留好修复费用的相关证据，然后再要求出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。当然，如果房屋漏水非常严重，经过多次维修也无法修复，达到了严重影响正常的居住使用的程度，买受人还是可以要求退房的。

中介还可以做吗？我在链家，几千底薪开单后要还。各种任务压力大？

首先作为一个8年的链家员工很客观的说下情况。中介行业也是销售，做销售保底只是一个基本保障，如果你只是考虑保底的话，建议还是换一个固定工资的吧。再说上边领导给你派的任务目的是为了要让你有客户能看房，才能接近成交，有了成交你才会有钱赚。所以在于你怎么看，不过近两年链家的提成的确降了很多了，但是做的好的话提成还是很可观的，中等的也还不错，怕的就是做的差的那些，工资肯定也就差强人意了。

【武汉陆小凤独家观点】中介这个行业是可以做的。但是前面1-2年，肯定要熬的乃至说任何行业都需要去坚持的。针对您目前的这个情况，看自己考虑，可以尝试再坚持半年，还不开单，可能不适合，实在坚持不下去了，也可以换行，毕竟天下之大，必有我们的容身之处。

我也是一名链家经纪人，坦白说，业绩也很一般，但是我个人比较乐观，最近也一直在学习。听过徐姑姑的一句话，中介行业10年能挣500万，并不是平均的，后期可能挣的多点。有人说他画饼，也有人说他说的是真的，不管怎么样，但是从他的角度，是做到了。

不管别人对这个行业怎么看，行业本身是存在即合理的，需要人去做。其实链家在中介行业做的还不错，也需要不断去进步，去完善，去提升服务品质。每个行业都有每个行业的吐槽点，金融，保险，HR,工程师都有人去吐槽，任何公司也是，谈公司，我们只是一个职员，就谈谈个人吧。

之前，自己对中介也很反感，大部分人都是。自从，自己做了中介之后，发现有些事并不是自己想象的那样。中介也去做了一些事情，可能需要做的更多，还有很多进步的空间。

中介行业，确实有挣钱了的，可能20%的人挣钱了，那批坚持下来的，每个门店的老经纪人，他们挣钱了。新入职的，前期有底薪，也能干着，等到了6个月以后，就需要业绩产出，不然底薪变低，或者发保障薪。因为销售行业，需要不断去积累，去沉淀，去不断迭代。

其实吧，销售行业也靠悟性，自己多掌握一点新闻啊，学识啊，方方面面都懂一些，以后找工作也方便一些。我本人比较乐观，业绩不好，可以多打电话，多拓客，发动各种渠道，毕竟现在是慢市场，需要各种尝试。我决定今年再好好努力一把，相信自己，也有一定的积累。

我还是那句话，实在坚持不下去了，可以撤，如果还可以坚持，就坚持坚持，任何一个行业都有人做的很好，或许有时候并不是特别适合我们。希望2020好好加油。

以上是个人观点，仅供参考。

@武汉陆小凤 一个特立独行的房产人，关注我，带您了解不一样的房产。

到此，以上就是小编对于北京二手房链家的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京二手房链家的3点解答对大家有用。