衡阳二手房，衡阳二手房最新出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于衡阳二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍衡阳二手房的解答，让我们一起看看吧。

衡阳房产证办理流程及费用？

1. 确认开发商已办理初始登记：在办理房产证之前，需确保开发商已经办理了初始登记，这是办理房产证的必要条件。

2. 领取产权登记申请表：前往房管部门领取产权登记申请表，按要求填写，并找开发商盖章。

3. 准备相关材料：按照房管部门的要求，收集齐全以下材料：购房合同、房屋所有权证、身份证、开发商开具的购房款发票等。

4. 缴纳税费：办理房产证所需缴纳的税费包括契税、交易手续费、中介费、权证印花税、登记费和配图费。具体金额如下：

- 契税：普通住宅的契税为总房价的 1.5%，非普通住宅的契税为总房价的 3%。

- 交易手续费：按房价的一定比例收取，具体比例因地区而异。

- 中介费：为总房价的 1%。

- 权证印花税：一般为 5 元。

- 登记费：为 80 元。

- 配图费：为 25 元。

5. 提交材料并缴费：将准备好的材料和缴费凭证提交给房管部门窗口行政人员。

6. 等待审核：审核通过后，领取回执单。

7. 领取房产证：根据回执单上的时间，前往房管部门领取房产证。

需要注意的是，各地的具体办理流程和费用可能会有所不同。在办理房产证过程中，建议提前了解当地的政策法规，并根据个人情况做好准备。如有疑问，可咨询当地房管部门。

衡阳房产能不能转按揭？

衡阳房产是能转按揭的。

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

衡阳市买卖双方自己交易二手房怎么办手续？

直接去政务中心就可以。双方先把价格谈好，然后带上各自的身份证和户头本，到达政务中心以后，先去自助打印机上打印各自的房产证明，看是第一套房，还是几套房交易，然后看交易的房子面积，这关系到交易税。

交易时政务中心会提供房产评估和交易合同，签完合同，交完税，房产证会交由政务中心保管，买房的在一周内把购房款打到政务中心的户头，再由政务中心的户头打到户主的户头，这个过程一般一个月，户主收到钱后，政务中心会把房产证的户主名字更改好，换成新的房产证，然后买房的去领就可以了。

衡阳市房产证如何查询？

在网上查询房产证，可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，然后需要输入产权人姓名、产权证号;当然也可以在房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

湖南衡阳的二手房现在能买吗？

衡阳是湖南省域副中心城市，湘南政治、经济、军事、文化中心，代管2县级市，衡阳是湖南省常住人口最多的城市，多条重要公路、铁路干线穿境而过，同时衡阳也是中南地区重要的交通枢纽，

房价天天变，近几年中国各地房价一直上涨，衡阳人可能已经发现，衡阳的房价也在在发生着惊人的变化，每个季度都会有一个新点出现。那么我们来看看最新的衡阳房价如何。数据显示，2018年1月衡阳新房均价5106元/平米，二手房均价4733元/平米。这些只是均价，位置好一点的房价有些高达8000元/平米。

安得广厦千万间，大批天下寒士俱欢颜，房子的作用是用来居住的，很多炒房的不良商人通过炒房赚得满满一波，抬高房价，致使房屋成为炒作赚钱的物品，大批房子空着无人居住，许多真心想买房居住的人买不起房，背负巨额房贷，一辈子成为房奴。

有房没房，开心就好，不要因为一套房子让自己陷入生活窘境。

到此，以上就是小编对于衡阳二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于衡阳二手房的5点解答对大家有用。