东营二手房，东营二手房出售最新信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东营二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍东营二手房的解答，让我们一起看看吧。

请问东营二手房交易费用具体多少，如何算的？万分感谢？

具体如下：

（1）中介费（交易价的2%，可以讨价还价的，小中介最低可能1%，大中介1.5%）。

（2）贷款费用：服务费500元；评估费（交易价的0.5%）；担保费（贷款额的1%）。

（3）过户费（契税是交易价的1%，现在国家鼓励购房契税优惠0.5%，手续费（一百多，记不清标准了）、登记费80元、房改房还涉及土地出让金）。

前两项都是中介挣。

他们往往辩解说评估费给评估公司，担保费给担保公司。但事实上，他们只给评估公司评估价的0.015%，或者说万分之十五。而担保费完全是他们中介自己担保。

况且现在很多城市都是过户当天就发房本，根本不涉及担保问题。

以前房本是过户之后七日发放房本，或多或少涉及担保问题。 其实我看中介挣钱太轻松了，他们就是带我们看看房子，订立合同，过户，这三件事就收我们房子交易价的2%。而办理贷款挣钱就更容易了，无非就是去两趟银行。

第一次是提交各种材料，申请贷款。

第二次是在银行批准贷款和办理过户手续之后，买卖双方拿着房本去银行，银行见到房本就把放钱了。 其实没有中介，买卖双方自己完全可以办理过户与申请贷款。

银行与房管局都愿意受理无中介的案件。

东营市二手房还能贷款吗？

东营市二手房也可以贷款的。

根据我们国家的银行相关政策，购买二手房是可以选择贷款的，但是一定要符合相关的条件。不同银行的具体条件也是不同的。贷款购买二手房应该具备下面的条件。

但是要具有完全民事行为能力的自然人，年龄一般在18-65周岁之间。

东营那个房产中介公司好？

个人感觉东营的中介良莠不齐，不过东营西城这边的盈家房产的老板还是不错的！

我从她那里租过房子，收钱这个不说什么了。但是对人很实在。也没有欺骗我。

当然她就说了，她不住要做租房这一块，主要做二手房，还有贷款这一块，如果你想买二手房可以去看看。我可以给你保证信誉的。

东营二手房满二年房产证过户用多少钱2015新规定？

　　普通房屋满2年可以减免营业税；是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：　　

1、测绘费1.36元/平方，买方；　　

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，144平以上或非首次3%，买方缴纳;　　

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

东营市河口区油田二手房交易需要哪些资料和手续？

1.买卖双方身份证(原件、复印件);

2.卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);

3.完税或免税的证明;

4.《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份;

5.房产证(配图需复印);

6.土地证(非住宅需要提供);

7.派出所出具房屋空户证明(住房需提供);

8.物业费结清证明。

到此，以上就是小编对于东营二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于东营二手房的5点解答对大家有用。