深圳二手房，深圳二手房房价最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳二手房的解答，让我们一起看看吧。

深圳二手房降价百万只求一卖，深圳二手房已入寒冬了吗？

我作为来深圳十多年的人，深圳现在是不是寒冬不寒冬的不好说。但不得不说的是，疫情影响，大家明显感觉到了经济水平不如以前，大家都尽量收紧荷包。

深圳一直缺房子，身边的朋友都算不上特别有钱的人，基本上都属于比上不足比下有余的水平，房子目前还不能满足我们周围这些朋友的需求，大家也在找机会能不能换房，换更大面积的，换学区房，从远一点位置换娃上学近一点，旧的换新的。

只要手上有钱，谁不想换个更好的房子呢？现在没换，考虑的还是房价是否还会低一点，毕竟降一点对普通老百姓来说影响都很大；同时自己手上有房的，现在房价低舍不得卖，除非急，不得已，否则舍不得卖。

房价永远和当地GDP水平成正比，受政策限制。

政策不是我们能控制的，参考GDP水平吧！

房价涨上去时，一直说，炒房客，实际上光A股上市公司，炒房的公司是非常多，经济不好时，这些公司也在抛售，而个人你要卖掉更难。降价100万是正常，并不多，公司在卖时，降更多

深圳二手房重返8000套，楼市回暖节奏加快，你怎么看？

可以反向思维，因为这类似于广告宣传一样！真正的好东西是不需要打太多广告的，我每天都会接到多个给我介绍好房子的电话，懒得听？忽悠的声音不绝于耳，呵呵！这叫转暖了吗？

这恰恰说明了房子大把是，不用急着买，经济形势又不好除非是钱太多，来钱太容易的人多点钱无所谓那就买吧～～～～要是贷款买房就别打肿脸充胖子了，形势和以前不一样了，免得自己难受～～～～

数据有待斟酌，确认，但深圳的二手房自春节后的确是静水流深。

3月，、4月，市场是春日暖阳的。4月19日，重申了“房住不炒”，深圳的买家都是成熟的买家，ZZ正确的买家，只买自住或提供给人住，不炒，深圳的房子，值得收藏，不炒，不要炒，不必炒。

要种，就种房子！特别是种在渔村_特区_深圳！

深圳二手房成交量连续2个月跌破3000套，究竟发生了什么？

我在去年就预测一线城市一定会挤出多余泡沫因为房地产的上一轮暴涨已经和城市水平完全脱钩的价格，所以一线城市一定会是在挤泡沫吧，深圳属于中国一线城市，在上一轮暴涨中，深圳的涨幅也是特别大，而且深圳有很多的政策利好，所以资本就会不断进入这座城市。

所以资本一定要控制得到一个良好的房产环境，所以深圳房产一定要挤掉多余泡沫。

调控初见成效！但离成功还差的远。

政策加码，门槛提高，贷款紧缩，价格没有继续涨，量能也下来，但是行情还没有到冬天。

假设涨了80%，或者100%，在此基础上跌个15%，20%都比两年前贵了很多。

房住不炒，既要控制住价格，也要增加供应，需求任在，不去解决问题，问题只会延缓，时间久了会继续发作。

应该提供大量的公租房，形成双轨制，有钱人消费房产，底层有便宜的房可居住。都有房，有工作，有希望。

首先成交量确实是下来了，数据摆在那

但是不要被假像迷惑了！

暴风雨来临之前空气都是很安静的，指导价这把双刃剑确实是提高了购买首付门槛，但是也把真正的刚需一族扼杀了很多。

而手握多套房的人只要不会断供就不会急于出售，特别是早期早就红本在手。

深圳二手房房价呈现下跌趋势，现在进房市是好时机吗？

尽管深圳最近受三价合一的政策影响，房子成交量有所下降，但，深圳一定是中国最值得买房的城市。

深圳2017年人均GDP184874元，高于上海（120711）、北京（122007），但房子均价（5.4万元）却低于上海（5.8万元）、北京（5.9万元），很明显，深圳的房价比北京、上海更有潜力。

先不说前海自贸区、粤港澳大湾区等国家战略（对房价的影响其实有限），还是来看看深圳的基础与底气吧。

首先，深圳具有中国最年轻的人口结构。QQ推出的2017全国城市年轻指数报告，深圳年轻指数为87，远高于北京（77）、上海（76）、天津（76）和广州（75），对年轻人的吸引力傲视全国。

仅仅凭年轻人口这一点，深圳房价的潜力就已经无可匹敌。年轻人口多，就意味着刚需多，也意味着支付能力更高。

而且，因为年轻，深圳的市场经济活力要超过其他城市。年轻人多，政府想干预一下市场时，就要掂量掂量年轻人的反应。而且，年轻意味着更多的创造力，更多的精力。

其次，深圳是一线城市中对外来人口最为友好的城市。在深圳，只要你本科毕业，在本地交社保一个月以上，随时都可以申请落户；不是本科毕业的，也可以积分落户。2016年，深圳增加户籍人口52万人！

的确，深圳也有限购，但是，深圳符合购房条件的人口是快速增长的，这也是北京上海比不了的。

再次，深圳具有和北京上海同一级别的人口体量，但面积却非常小，只有1996.85平方公里。北京为1.641万平方公里，上海为6340平方公里。面积小，土地供给有限，房价潜力肯定大。

深圳毗邻香港，也是房价的一大促涨因素。要知道，香港的房价全球第二高，远远高过深圳。只要深圳稳定、安全，会吸引更多香港人到深圳买房的。

有个深圳的房屋中介说，他的一个香港客人在深圳买了一套30多平米的房子，激动得哭了。客人说，从来没想到能在离香港这么近的地方买到这么大的房子！要知道，对香港底层人士来说，30多平米的房子是要住5、6个人的。

当然，不管是哪个城市，如果遇上了经济周期的低谷，都避免不了房价大跌。2008年全球金融危机，北京、上海、深圳，无一例外都下跌。未来这种风险仍然存在。但是，从长远来看，即便遇上经济低谷，深圳的抗跌性也会好于北京上海。如果一定要在一线城市买一套房，那选择深圳肯定最好。

记住一点：年轻人口是王道！年轻人口是王道！年轻人口是王道！

到此，以上就是小编对于深圳二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳二手房的4点解答对大家有用。