南京二手房，南京二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍南京二手房的解答，让我们一起看看吧。

南京二手房限售三年吗？

目前南京住宅是限卖三年的，2017年5月14日以后购买的二手房（以房产证的日期为准），三年以后才可以上市交易。2017年5月14日以前的不限卖。2017年5月14日以前购买的新房以网签日期为准，也就是说在限卖期以前就备过案的，就不限卖。希望对您有所帮助

南京房子未满三年怎么卖？

没满三年的房子只要是有房产证各方面的证件都是齐全的,那就可以正常对外出售,只不过没满三年的房子在过户的时候需要交的税费会多一些,其他还是一样的。大家在出售房子的时候,主要还是要通过正规的途径进行出售,可以直接通过当地的中介公司进行出售,可以委托相关的工作人员,通过中介公司出售房子的速度相对来说还是比较快的。

南京目前的限售政策是2017年5月14日零点后买入的住宅性质的新房及二手房，必须要在取得不动产权证满三年后才能上市交易，如果您买房时开发商在房产局的备案时间在这个时间之后，房产证不满3年不可

均价29042元，南京市各区5月最新二手房均价出炉, 你怎么看？

目前南京二手房整体价格偏高，均价接近三万，但据智联招聘最新调查数据，南京市人均工资仅为8100多元，这个工资来买房压力是很大的。

南京二手房同时分化也比较严重，学区房，次新房的涨价幅度较大。无学区的老旧小区价格反而会有下跌。

从区域上看，均价最高的是鼓楼区，这里有大量的学区房。其次是建邺区，河西是南京未来的中心，同时小区环境好，房龄新。

个人认为南京的房价确实有些偏高，一套位置一般的房子都要三、四百万。对那些外来务工，人才引进的人来说买房无疑是一场梦。所以本人认为南京不会有太大涨幅，但是跌的可能性不大，毕竟南京各项硬性设施，各种名牌大学，医疗机构以及文化底蕴不是一般省会城市可比的。

南京二手房什么行情？

就18年6月初的市场来讲，虽然新房库存不多，但存量房充足，因此一般的二手房售卖比以往更有难度，一些急于出售的业主不惜降价以博关注。 以下是南京的一些热门板块二手房市场的最新情况。

河西最近新盘较多，二手房市场相对惨淡。河西开盘一直以来都饱受关注，大多数人会选择两手准备，二手房正常看，优先选择摇新房。不过，像河西南板块的一些优质新盘非常抢手，开盘突然，中签率极低，所以二手房成交量反而有些起色。

南站区域目前没有新房在售，二手房都不满2年，均价受学区规划影响，大约4万每平。南站区域规划新建一所九年一贯制学校，附近楼盘比如九都荟的成交价涨幅在1000每平。

江北核心区的二手房由于兼具改善房需求和升值潜力，房价微涨。

仙林板块3月-5月，房龄较新、有发展潜力的二手房相当抢手，涨幅相对较大。

板桥二手房成交以刚需、刚改为主，最近受周边一手房开盘消息的影响，成交量明显下跌。

南京市宣判一起二手房交易诈骗案，一年内81人被骗1.89亿, 你怎么看？

从法律角度讲，本案单位及其主要负责人已经构成合同诈骗罪，而且数额特别巨大，社会影响恶劣，公安机关应当依法立案侦查。

近年来，房屋买卖欺诈不可谓不多，比如老百姓反应多的一房二卖问题。总之，房地产市场关乎民生，相关部门应当加强管理力度。

作为买房者来说，应当在签订合同前，了解开发商实力，查验相互规划，预售等手续。必要时，可委托律师陪购！

到此，以上就是小编对于南京二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京二手房的5点解答对大家有用。