肥西二手房，肥西二手房最新价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于肥西二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍肥西二手房的解答，让我们一起看看吧。

肥西房地产发展前景如何？

肥西地理位置优越，经济实力三县之首，辖内桃花镇，上派镇，紫蓬镇，严店乡分别与炙手可热的合肥国家级经开区，高新区紧临，未来极有可能成为国家级滨湖新区的一部分，合肥南向发展，环巢湖发展，向西发展的桥头堡，发展前景较肥东，北城广阔。自然资源充沛，绿化率非常高，苗木之乡。

然而近三年，肥西县土地出让较少，房价保持在较高水平，人口集聚不如肥东，北城，新站大规模出让多快好省。发展速度感觉逐渐降下来了，与西南方向对应的东北新站，从不毛之地到厂房聚集，20-30楼盘开建，发展也就5-10年。肥西城市等级不一样，财政体量也不一样，肥西一日不划区，合肥不会重点发展的。未来随着轨道交通3号线延长，引江济淮，肥西仍会有一席之地的。

肥西地处合肥西南，绿水青山，人杰地灵，是大美安徽中数一数二的县，市。目前，肥西县在各级领导的关怀下，以及全县人民的共同努力，连续8年进入全国百强。在合肥市中最早规划建设的县区。随着合肥市的大发展，在老三县中，最有可能成为最具优值人居环境的县。随着县城的进一步发展，县城周边的原农村城市化进一步加快。肥西可以提供住宅土地越来越少，而工业园区越来越大。肥西发展工业为主，发展产城融合。使得肥西的土地价值进一步增加。而肥西三河5A级风景区，肥西刘明传故居，肥西紫蓬山，肥西小井庄等等，又让肥西成为人们难得一见的旅游圣地。所以说居住肥西，置业肥西，经商肥西，旅游肥西，都将是不错的选择。

想在合肥买二手房，刚需加投资，瑶海、新站、北城、肥东、肥西哪个位置的升值空间更大？

个人判断肥西的升值空间更大，目前可以尤其考虑靠近经开区的小区。其价格差不多与经开区的二手房相当。要是买肥西的二手房的话，可以选择靠近3号线（以及南延线）的二手房。

新站的新房楼盘比较充足，而且还有很多土地库存，也没有特别明显的学区优势，靠近地铁的也大多是新盘，二手房的发展潜力暂时不大，除非选择七里塘板块那些靠近瑶海区的地段。

北城和肥东同理，新房市场发展没多少年，还没有产生足够量的二手房存量，且价格和新房相比也没有太大的优势，地铁也在规划之中，短期内没有升值空间。

瑶海的话，主要还是购买学区房，尤其是和平路小学和三十八中（以及两校的分校区）的二手房，会有比较大的价值。

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你说的刚需加投资，我理解的是买个自住房，但最好具有较大升值空间，后期可以置换改善。首先瑶海和北城是可以不用考虑了，瑶海的环境和改造难度注定了以后升值空间有限，北城远离合肥发展的主方向，也没有产业。剩下的可以考虑的主要有新站的少荃湖板块、肥东的和睦湖板块还有肥西靠近经开的房子可以选择。肥西一直是热门，很多人都会推荐肥西，重点推荐上派的楼盘，区域发展成熟！或者地铁沿线的都可以！为什么推荐少荃湖板块，因为新站有产业、有地铁、有职教城，以后区域发展必然不会差，而区域内湖往往成为区域中心，我们参考天鹅湖、蜀西湖，所以可以在少荃湖板块置业！而肥东和睦湖板块是肥东重点打造的新城，围绕和睦湖建设了肥东政务中心、博物馆、图书馆等政务、服务机构，而且交通非常便利，以后必然成为肥东的核心位置。所以你可以在这3个区域选择！

个人推荐瑶海，新站和肥西。不过你买二手房的话，考虑投资购入的话，一定要看小区的配套和品质。现在在合肥投资房产升值空间有限。买二手房最好要有学区，这样才好保值升值。

从未来发展看的话，个人觉得新站和肥西潜力比较大，环境也好一些。新站那边有职教城，肥西靠近滨湖，滨湖科学城规划基本上把肥西都囊括进去了。

到此，以上就是小编对于肥西二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于肥西二手房的2点解答对大家有用。