欢迎访问江淮房产网!

江淮房产网

您现在的位置是: 首页 > 二手房 >详情

高密二手房,高密二手房出售最新信息

发布时间:2025-03-01 15:51:07 二手房 0次 作者:江淮房产网

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于高密二手房的问题,于是小编就整理了1个相关介绍高密二手房的解答,让我们一起看看吧。

在高密买二手房过户费交多少钱?

1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。

高密二手房,高密二手房出售最新信息

2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

4、二手房过户核档费:50元/宗。

5、二手房过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。

6、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

7、二手房过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。

8、二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,

①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;

②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

到此,以上就是小编对于高密二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于高密二手房的1点解答对大家有用。