二手房个人出售，二手房个人出售无中介

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房个人出售的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房个人出售的解答，让我们一起看看吧。

个人与个人二手房卖买是否要卖房的全家人签字吗？

二手房买卖时，这个需要看卖方的产权证，必须是产权人（也就是产证上人）同意出售，并签字，合同才能生效！如果产证有夫妻双方的名字，那要经得双方一致同意，并且要同时签字！如果不在场，必须要有公证委托书（要经过公证处盖章有效的）方可出售！如果不付上面要求，合同不成立，不承担违约！

这是关于二手房个人买卖交易流程问题 ，目前，二手房在交易过程中，在网签环节中是需要卖房人夫妻共同签字，不是全家人签字，就是房屋产权所有人共同签字。以往在二手房买卖过程中只有户主一个人签字，现在实行交易政策是房屋产权所有者共同签字。

个人与个人二手房交易需要家人（配偶）签字这一点是肯定的。因为房产是夫妻共同财产，而共同财产的出让则必须要夫妻双方共同签字盖章才具备法律效力。有一点不清楚的是，如果是一方父母赠与自己子女的房产在交易时不知是否需要家人的签字。按说可以不用的。

个人与个人二手房卖买不要卖房的全家人出场签字。因为房产证上只有一个人名字，属于单独财产，但是过户时，如果卖方是单身没结婚，那只要提供一个人的证件，即身份证，户口簿。

如卖方是结婚的，那要带好配偶的身份证，查档，确认夫妻双方是否有几套房。如果是离婚的，那要带好离婚证。

个人与个人二手房买卖不需要卖房的全家人签字。

二手房买卖，在房屋过户时需要买房方和卖房方到房屋登记机关去签字。

卖房方房产证上登记的所有人必须到场签字，产权所有人的配偶也必须到场签字，未婚的要出具婚姻关系证明，离婚的要出具离婚证和离婚协议。非产权所有人不需要到场签字的。

哪有58同城二手房出售？

13687500655. 二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况，因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心。

58二手房选个人卖还是经纪人卖？

选经纪人卖的

1:经纪人端口展示的房子，都是比较优质的，可以根据客户需求，推荐的都是目前在卖性价比最好的房子，方便于成交，并且经纪人房源多，一次看房可以看多套不同房源，个人的就只能看他自己的那一套房子。

2:经纪人带看的房源会把关其中的风险，房主卖房的心态，价格方面还有多少空间，等等优势。

选个人卖，个人房源直接和房东联系，可以免除中介费。是存在一定的风险，可以自己在58找房源，和卖方达成一致协议之后，委托经纪人或中介公司代理，只出一个代理费就可以

个人二手房买卖他项权证好办理吗？

个人二手房买卖他项权证挺好办理的

房地产他项权证办理流程

(一)办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法

(二)办事须知 以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。

申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:

1、申请书;

2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);

3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);

4、抵押担保的主合同;

5、抵押合同。

(三)办事时限 自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。

(四)税费标准

1、登记费 住房,权利人按每套房屋80元交纳。 非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。

2、工本费 核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。

到此，以上就是小编对于二手房个人出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房个人出售的4点解答对大家有用。