晋城二手房，晋城二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于晋城二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍晋城二手房的解答，让我们一起看看吧。

晋城市二手房133平方米不够五年怎样过户最省钱？

不满5年什么税种都有的，卖方不能享受减免，但是过户纳税的时候你不要提供原始购房发票，可以省下来不少税的！比如：如果原始购房发票是5000元每平米购买的，现在卖给你是8000元每平米，如果你提供了发票，就要按照每平米3000元的差额征收个人所得税，也就是79800元；如果你不提供发票，税务局就会按照8000X133X2%=21280元征收个人所得税！

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房屋清零需要缴纳哪些费用？

一、减半收取登记费

1、经济适用房等保障性住房所有权及其占用的建设用地使用权申请登记的；

2、因不动产权利人姓名或名称变更而申请变更登记的；

3、同一权利人因分割、合并不动产而申请变更登记的；

4、申请不动产更正登记、异议登记的；

5、国家法律、法规规定予以减半征收的其他情形。

二、免收登记费

1、小微企业(含个体工商户)申请不动产登记；

2、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的；

3、因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；

4、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；

5、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；

6、依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；

7、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的；

8、国家法律、法规规定予以免收的。



三、只收取证书工本费

1、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记；

2、单独申请宅基地使用权登记；

3、夫妻间不动产权利人变更，申请登记；

4、因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书。

《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。

(一)住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。

(二)非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。

到此，以上就是小编对于晋城二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于晋城二手房的3点解答对大家有用。