信阳二手房，信阳二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于信阳二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍信阳二手房的解答，让我们一起看看吧。

信阳市住宅成交量羊山新区遥遥领先，真实数据带你了解近期的热销项目, 你怎么看？

这种热销是一种销售手段，就信阳的经济水平羊山的均价在4500-6000中间（包括恒大），尤其是在目前这种时期不要盲目投资房地产。至于有人问信阳房价会不会回落，这个是一定回落的。但是这个时间点是什么时候很难说。整个中国的房产价格回落会遵循经济的发展规律，这个周期比较长。相反信阳的房产价格回落会比整个大环境要快的多。一个周期预计50年_80年左右，信阳的房价回落估计有10年左右，目前知乎高知以及主流认为4-5线城市大概10年，也就是2025-2030年左右。

当然就国内经济形势预计不会出现断突然地崖式下跌。

信阳作为一个小城市，虽然才被评为三线，但是教育医疗就业全省基本垫底的现实是不可回避的。

并且信阳是一个人口流出城市，工资不高，也没有什么产业，打着一张旅游牌，十大宜居城市的牌子……是支撑不了那么高的房价的。目前我上班附近的宝丰华府，小户型17000左右，大户型也到了15000了，不过这个地方高是有原因的，信高，九中本校，三小，十三小，使河公园，和美都是在旁边，位置好价格高是应该的，但是羊山新区动不动八千上万的房价就有点看不懂了，各种配套没有，生活设施也不方便。可能是为了以后能涨个高价吧。

但是，我建议，目前如果不是刚需自住不要随意投资住房了，可以商铺，车位什么的，保险以后也是大势所取，买点香港那边的保险还是很有必要的。

现在一线城市房价过高稳定，投资已经不在适合一线城市，而信阳作为南北交接处，具有独特的地理位置，而且信阳人口流动在三线城市是比较高的，现在信阳新开盘的楼盘基本销售很快，而且成交价格在6000到7000左右，我认为信阳房价也基本趋向于饱和，最近这一年买房市场发生变化，买房多为刚需者

房子有证但不能过户怎么办？

你好，有证不能过户这种情况还不少见，具体原因有很多种。你了可打当地房产局电话（用114可查到），把你买房这个小区名字报给人家，人家马上就知道你这啥情况，并且告诉你怎么过户。因为我之前也买过一套房，就这么问人家的，不要怕。

无论哪种过户方式，都要交税费，买卖方式可能是花钱比较少的选择。兄弟之间没有继承关系，尝试一下赠予方式看是不是花钱更少一点。

如果是工作人员的态度问题，你可以投诉或起诉其不作为。

一、未成年人名下的房子

一般来说，这类房东名下的房子往往都是有不动产权证的，但问题就出在：卖方是未成年人。在实际生活中，有些父母过于宠溺孩子，结果就以未成年子女的名义买了房子，如果购房者买了登记在未成年子女名下的房子，将无法办理过户，因为此类房产交易得不到法律的保护。

二、欠缴税费的房子

一套合法的房子，它必须是具备各种合法资料以及合法地缴纳相应地税费。而且，相信大家都知道，在二手房交易时，买卖双方都需要缴纳一定的税费，如果有一方欠缴税费，那么房子也是无法顺利办理过户的，因此，购房者务必要注意税费问题。

三、待拆迁的房子

此类房子一般都是老破旧的房子，因为城镇更新或者新城市规划，所以就面临着拆迁。一般来说，如果房子被划入了拆迁范围，那么这些房子的产权就会被冻结，即便购房者买了这类房子，也是无法办理过户的，因此，对于拆迁房，还是别抱有希望了。

四、共有人未同意售卖的房子

在购买二手房的时候，购房者你一定要十分地注重房屋共有人的问题。在实际生活中，不少二手房都有多位产权共有人，要知道在同等条件下，产权共有人拥有优先购买权，如果未经共有人同意就卖房，那么即使签了合同，交了钱，也是无法办理过户的。

因此，如果你想在入住房子之后还能顺利地过户，让自家孩子如意地读书，那么就一定要注意房屋共有人这个问题了。

五、被法院或执法部门查封的房产

这类房产一般都是有不动产权证的，但是由于该房屋产权人出于债务，或者是其它原因而导致房产被被法院或执法部门查封了。因此，如果你发现该房子因为特殊原因被查封过，那么最好就不要购买了，因为本被法院或执法部门查封的房产，是根本就不能过户的。

到此，以上就是小编对于信阳二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于信阳二手房的2点解答对大家有用。