重庆二手房，重庆二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍重庆二手房的解答，让我们一起看看吧。

连续3周上涨，重庆二手房，该不该出手了？

1、与全国同类型城市比较重庆房价不但不高，还算低的。2、重庆财政自给率低，地价低影响财政收入，修路修桥修学校修公园修医院各种配套都要钱呀，土地出让金不会降低。3、重庆金融政策并没像其他地产过热价格涨幅大的城市一样收紧，符合政策的都能贷到款。4、中央政策是稳房价，综合来说重庆政府对房产调控得当，房价较为平稳。综合认为在重庆购房应该能跑赢通胀，但想短期获得较高收益也没多大机会，对于改善和刚需的购房者随时都可以上车，房价下跌可能性更低。

重庆二手房访问量超一线城市，为何都买二手房？

每一个城市都有它独特的房地产市场。一个城市的二手成交量大于一手成交量，无非有如下两个原因：

一是主城区内，没有多少了一手房可以卖。换句话就是说，一手房的供应量不足，可选余地太少。即便是有新房，通常也都是偏远的地角，对于我们大众购房者的需求，位置和交通以及配套还是非常重要的因素。

二是因为新房供应量少，从而导致一手房与其周围的二手房形成价格倒挂。表面上来看，虽然一手房比二手房便宜，但能否就需要看运气了，因为通常现在这种城市的一手房都需要摇号。在这种漫长的等待过程中，很多刚需客户因为等不起就放弃买一手房的想法，转而买这种二手现房。

三是从房地产行业发展来讲，房地产经纪行业，也就是二手房销售，会逐渐占据房地产销售市场，这也是这个行业发展的规律使然。因为咱们国家太大，每个城市的发展进度并不一样。但总体趋势是一样的，尤其是一二线城市。

重庆九大主城区4月二手房房价最新曝光, 你怎么看？

接下来的5月成交量会放大，价格不会有太大波动（特殊政策出现例外），现在放盘多是16年底17年初的盘，当时拿地价格比较低，加上股市吸金的影响，价格比较平稳，是刚需和换房的好时机，潜力片区西永，因为地势平坦，成渝城市圈逐步推进，政策利好的驱动，前景渐渐明朗，所以友情提示在股市等资金未流入房产之前应趁早入手为妙。

一手房会继续上涨，新拿地价越来越贵，土主土地价普遍在6000多，中央公园地价上万，最新拍出来一块11700，面粉涨了，做不出的面包自然不会跌价！

二手房由于2018年价格飞涨，高出同区域一手房价格很多。2 018想买房的朋友都知道，想按揭买新房的机会真的很小，导致很大部分想买房的客户不得不选择买二手房。

现在一手房首付比例降低了，首付款相对比二手房低，总价再低，自然很多用户会重新选择买一手房了。出现市场上一手房上涨，二手房下跌的现象，最终一手房和二手房达到一个平衡点！

首先：重庆的房价在78和18年已经涨了一波，随后政府出台限售政策，你懂得为了符合GWY要求保外汇，将钱全部锁在房地产这个蓄水池中几年，稳定经济，以缓冲美国加息美元强劲带来的外汇和资金出逃（参考李嘉诚）。

其次，看看重庆居民的收入与现状，毕竟是西部地区，之前重庆房价没涨是有原因的，重庆老百姓工资多少，很多人昧着良心说瞎话，什么什么直辖市房价才多少，什么重庆房价醒了，睁眼编瞎话都是；

再次，重庆主城区的确没有什么地可以开发新盘了，所以大炒西永和鱼嘴工业区，以科技城、工业区、哪哪院校要来设立分校，认真你就输了，实际点吧，重庆物价不便宜特别是水果，为什么？因为交通啊，其他地区拐弯或者去很近的街对面，只需要平地来个出口就行，重庆这个地势必须设立高架桥啊，这个成本不得摊销到物价上么？交通堵是重庆人骨子里的认知了，没办法啊，不得不习以为常；我一个工厂设在平原一马平川，何必要推倒山头填埋地基这么费工夫呢？所以没看到实现前这些都不过是炒作啊，反正有广大屁民深以为信，炒作哪里就去哪里接盘、而且是地基都没有的盘，等交房了什么样已经是四五年后的事情了，开发商破产没、经济奔溃没，谁能预料到呢，但交给开发商的钱已经花了，人家花的时尼现在的资本和信用，而你早已把未来十几年的生活押注在他们的风险上。

再者，空置率高是不需要解释的，晚上出去溜达看看小区就知道了。

还有，重庆人貌似都喜欢新房，那这么多二手房给谁卖呢？呵呵

到此，以上就是小编对于重庆二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆二手房的3点解答对大家有用。