河源二手房，河源二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河源二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍河源二手房的解答，让我们一起看看吧。

河源紫金房产过户费用？

会因具体情况而异，以下是一些可能涉及到的费用：

房屋评估费：由房地产估价机构按评估价值进行收费，收费标准由国家设立的房地产估价机构制定。

交易费：每平方米6元。

契税：根据房屋的性质和价值而定，如房屋购买价格超过当地契税最低标准，则按照房子价格的1.5%缴纳。

营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但如果是夫妻双方唯一的一套住房，则免征个人所得税。

工本费：一般需要支付80元。

以上费用仅供参考，具体的过户费用还需要根据当地政策和具体情况来确定。

河源有什么楼盘适合居住或投资？高铁开通了，房价会涨吗？

首先介绍一下河源未来会有哪些高铁会兴建吧。

未来几年，河源会规划建成3条高铁线路，包括赣深高铁、广河高铁和双龙高铁。高铁的开通会从三方面改变河源，使河源的发展步入新的阶段，让河源人民出行选择变得更加多样化。

一是刺激旅游业。河源是中国优秀旅游城市，拥有华南第一大湖“万绿湖”、亚洲第一喷泉。高铁的开通，将大大促进旅游业的蓬勃发展。

二是刺激房地产业。河源拥有很多头衔，包括中国绿色经济十佳城市、中国十大特色休闲城市、国家卫生城市、国家园林城市。高铁的开通，必然促使更多的人愿意定居河源。

在河源置业投资就要看当地哪些区域的发展前景比较看好。其实，纵观河源市区的发展，从老城区到新市区再到东城西片区，城市中心一路向北迈进，人口居住动线也随着城市中心而相应转移。

在这里，我说一下江东新区吧，它被誉为熠熠发光的“高铁新城”，赣深高铁就是跨越江东新区，并在此处设立河源东站，将给该区域带来极大的发展机遇。同时，碧桂园、华南城、富力等房企已经抢得先机落户于此，也带动了该片区房价的上涨。

相信在不久的将来，江东新区会成为河源一个靓丽的名片。

一、河源市江东新区有河源浦东之称，是河源新城市核心区。华南城十里东岸就坐落在河源市江东区，十里东岸是集山、江、湖、林一体的城市别墅洋房超大型高端住宅山庄。山庄集大型商业服务娱乐购住一体的综合性大型社区。是华南唯一拥有纯生态私家山林一线江景别墅群洋房。区内有八万平米天然河湖是绝佳的养生度假型的别墅洋房山庄。
二、江东新区有赣深高铁站，高铁国际RBD(休闲商务区)河源核心新区。江东新区是粤港澳大湾区东北部枢纽节点新区。江东新区是河源未来的中央商务新城市中心。应该说未来江东新区非常值得期待。

三、江东新区作为河源未来城市核心区，赣深高铁站的重要节点城市，粤港澳大湾区的后花园城市。十里东岸是华南唯一拥有纯生态的天然养生人居度假型山庄。江东新区作为赣深重要的节点城市，应该说房价有了高铁便捷出行和未来江东中央商务区长期利好因素。房价在一定程度上上涨是有其必然性的理由。文章只对河源江东新区发展前景分析，不作投资房产依据。(文章配图来源网络)

河源市区小 几乎都适合居住。但如果投资。我呵呵了。高铁开通影响不大。所谓的高铁开通房价会涨只是出自开发商和中介的嘴巴。影响房价因素很多。但是重要的还是地段和人口流量。但如果你是想卖房子中介会要求你把房价一跌再跌。因为你不跌没人能帮你卖出去。这么说你应该明白会涨还是会跌了吧。当然不管涨跌我都希望你买。因为河源户籍常住人口已经很少了。房子太多。供大于求。对于你想投资来说。我当然古蔺你买。为了房价以后上涨需要增加多点人气。不然很多小区晚上挂灯寥寥无几。

目前我就在河源，其实也一直都有考虑是否在河源置业。河源真正好的楼盘或者商圈我认为主要在万隆城和坚基购物中心以及东江湾公园附近。推荐的理由只要是离大型购物广场近、客家公园、儿童公园、市图书馆、市人民医院都在附近。而东江湾公园附近的东江首府、天和城等等地理位置较好，一线江景资源，但是主要为大户型而且目前房价都有较大幅度上涨，已不太适合投资。

高铁站在江东新区，目前其周边的房地产项目也在逐步增加，但是相应配套等资源与源城区相比仍有较大差距。而且河源作为一个四线旅游城市，经济基础仍较为薄弱，如题主选择居住倒是一个宜居城市，作为投资并不一定是个好的选择。因为有能力接盘的群体较少。

以上，供参考！

大家都投资的高铁新城！可以说很多人都没有机会了！想要吃到肉！就要看政策！这几年河源在扩张！一夜暴富的一大批！有点远见的还是投资一些郊区吧！买块地！简单建个房，种几颗果树！星期闲来无事来的清净清净，养生！未来说不定征收！就算不征收！郊区也在扩充范围以内！会涨！早在扩充东江新区以前相信官二代早就投资了买地了！！

河源值得投资房产吗？

河源市不值得投资房产。因为河源市不够发达，发展前景也不是很优越。

河源市的房价大概就是6800元每平方米左右的水平。河源，亦称槎城，广东省地级市、深圳都市圈城市。地处广东省东北部、东江中上游、韩江上游。河源市是一个四线城市。

河源市作为一个人口较少，经济不发达的东部四线城市，由于疫情和房地产市场的共同影响，河源市的整体房价呈现下跌趋势。目前还没有见底。即便见底，河源市的房价也很难涨回去。虽然买五千元每平米的河源房并不会亏，但是要想保值增值估计也很难，十年后房价都未必能涨到七千元每平方米。长期也不看好河源房价的涨势。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

我觉得买房是最稳的投资，因为你钱存在银行，就是借给别人买，河源现在的房价还不算贵，随着2021年高铁开通以后，肯定会涨一波的，我年前在高铁站附近看了个楼盘叫龙光城的，那里带装修才7000左右，而且楼盘很大。

河源房产未来有没有发展空间？

河源四线都算不上，短板是水源保护地，工业发展乏力，唯一个亮点还是水，万绿湖水，除了供港，东江下游。还应该大力支持做水上乐园，主要提现参与性水上乐园，以突出玩，让人想到天气热了眼玩水到河源，争取让客人玩累，这样就能留住客人两到三天，酒店，美食就起作用了，冬天把和平，东源，紫金，温泉水文章搞起来，以民宿，养生温泉，土货，特产，干货走起，送礼也不差，原生态。

此两项都可以以自驾游，亲子游，团体都可以。如此才提现珠三角后花园的优势，融入粤港澳大湾区，错位发展。

河源房产未来并没有发展空间。河源市房价的大概就是6800元每平方米左右的水平。

河源，也叫做槎城，广东省地级市、深圳都市圈城市。地处广东省东北部、东江中上游、韩江上游。河源市是一个四线城市。

河源市的人口只有286万多一点点，经济也不算发达。不知道为什么会有人觉得河源市房价有上涨的空间，这一点是非常不可理解的。河源市的房产受限于河源市的经济发展基本在这个水平上到头了。即便疫情结束后，河源市的房价也没有什么上涨的空间。炒作什么都没用。清远用什么广清城轨炒作，河源又搞河广城轨吗？不现实，即便搞成，依然对大多数人没有什么吸引力。通勤时间长是无法避免的问题。

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我没有河源房产证能在河源高塘小学入学吗？

在当地有学位的情况下，孩子是可以在当地入学的，

不过，你们还需持有当地的居住证和户籍地出具的计划生育证明，

具备上述条件的孩子，在当地公办学校就读按本地生源享受相关待遇。

到此，以上就是小编对于河源二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于河源二手房的5点解答对大家有用。