买二手房，买二手房注意事项和手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买二手房的解答，让我们一起看看吧。

买二手房好点还是存钱好一点？

你手头上有比较多的钱，年令也不算太大，那么我想还是买二手房好，从现在的情况来看房子保值比存钱保值来得快来得多。如果你的钱买了房子后沒钱了，夫妻俩人还有慢性病，每天吃药，每年要体检，那么我觉得钱还是存着心里会觉得安心些，人是说不到的，病是说来就来，钱存着心里舒服。

如果实在没有地方住，而你眼前所要出售的二手房又确实不错，不存在证件不全欺诈可能性的房子，当然是买二手房好点。但是你住城郊，不需要急着买房，当然是存钱好点。

还必须要根据个人情况做最终的决定最好。

买二手房的时候有什么讲究吗？

您好，买二手房的时候要注意以下几点：1. 除了白天看房之外，晚上也要看一下，了解小区的管理情况和夜间的噪音情况；2. 雨天最好也看看，看看房子是否能防水；3. 看户型要比看装修重要，看看个功能区是否分开；4. 不看房子的新旧而是看房子的做工；5. 看房子的时候要拉开窗帘看窗外，开窗之后看是否有异味；6. 开开房子的水龙头跟马桶，看供水是否有问题，排水是否通畅，水质是否干净，水压是否足够。

买二手房还是新房？

坐标：西安。我买的三套房都是二手房，从不买新房。买二手房的好处：1、价格实惠 2、位置优越 3、配套完善 4、生活便利 5、利于出租。我买第一套房时在2009年，当时西安平均房价4500左右。因为家里没钱买新房，刚好朋友家的二手房卖就以3100元每平的价格买了套75平的二手房（老家属院，多层。但位置优越在西安核心区域）总价25万。这房在今年拆迁，货币补偿了127万。由于知道第一套房子要拆在17年付首付买了第二套房，当时西安均价9000左右，就以6500每平买了第二套二手96平三室多层，半年后西安房价大涨，这套当时买时花了65万，现在已涨到120万。第三套是今年买的，今年均价1.5万，我以1.2万每平买了套90平的多层。这几年看，如果当时买新房可能就不会有后面的几次买房经历。

我之前从事房产十几年了，现在虽然不主做房产这方面的业务了，但是，和房产一直有紧密的联系，遇到很便宜的房子或者房东急卖的房子，还会买下来，在转手卖出去，赚个差价什么的。

所以说，对于房产这方面来说，我还是很了解的。

我从来都不买新房，只买二手房，当然了，也只买低于市场价的房子，就算是买市场价的房子，也不会买新房的。

为什么只买二手房呢？

第一，可以买到低于市场价的房子，二手房遇到便宜卖的或者急用钱的房东，价格上是比新房低很多的。

第二，二手房可以看得见摸得着，采光怎么样，通风怎么样，户型怎么样，交通怎么样等等一切好或者不好的，都可以清楚的看得见，新房只能看到沙盘，卖给客户的就是规划和概念，未来交房时，开发商承诺的事情，会有很多变故。

第三，二手房肯定要买产权清晰的，一手交钱一手交货，基本上是没有什么风险的，新房呢，买的基本上都是期房，哪天开发商倒闭了，房子成为了烂尾楼，钱就打水漂了，买新房不安全。

第四，二手房可以立马拿到房，拿房后，随时都可以出租，还能收收租金什么的，新房是期房，肯定没租金收的。

第五，二手房随时可以变现，可以卖掉，二手房都是一手交钱一手交货的，哪天缺钱了，随时可以卖掉，新房肯定是不行的，比如说急用钱的时候，房子卖不掉，比如说感觉房价要下跌了，根本就不卖掉，二手房就可以，随时可以卖掉。

所以说，我从来不买新房，还是二手房比较好，买新房还是不安心啊。

到此，以上就是小编对于买二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房的3点解答对大家有用。