成都二手房，成都二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都二手房的解答，让我们一起看看吧。

买房小白，100万内，在成都买二手房，哪里更值得入手？

目前有几个区可以考虑。

1、双流，靠着高新区天府新区那片，可以找一找，有合适的。

2、锦江区，小户型可以考虑三圣乡片区，那边未来发展也不错，又有学校医院地铁加持，稳！

3、龙泉，大面那一块可以找一找。

人们都说世界向东，中国向西，成都向南，成都作为西部大开发的重要城市为了响应国家号召提出了东进、西控、南拓、北改、中优的发展方针，

1:就升值空间来看南边是最适合投资自住的地方，但是就最近来看天府新区的价格有点让人望尘莫及，

2:就是东进往简阳方向，政府围绕龙泉山打造一个龙泉山森林公园，还有一个天府国际机场，未来的升值空间还是很大的！但是房价也在10000-12000左右！如果只有100万还是可以考虑

3，西边温江俗称天府之国的后花园，其绿化率高达47％是所有区域中绿化率最高，也是成都最适合养老的地方，大学城那边均价10000，楼主也可以考虑一下！

4，北边由于政府正在进行旧城改造，跟很多人的感觉就是脏乱差，而且房价也贵，升值空间也小！个人建议不用考虑！

5，老五城区一百万很难买到很好的房子，就不用赘述了！

最后附一张限购政策图希望能对您有所帮助！

4月成都二手房成交13337套，行情持续走高，你怎么看？

目前成都新房拿地价普遍较高，最新创高的在金牛区茶店子土拍价17000+，预计建成后开售30000+，带装修预计35000+可能和目前的金茂府差不多，现在成都的新盘不再照顾“刚需”，多数都是改善100平以上的户型，注重有房业主换房和楼盘品质，环境以及配套和物业管理。刚需没办法只能选择价格稍微低一点小区老一点的二手房，而那些有房要换房的业主就会适当低于市场价来卖掉自己的房子来达到换房的目的，遇到这类的业主谈价空间较大，刚需觉得现在下手还可以接受。PS：成都最早限购2017年3月，满2年社保才能购房，到今年2019年3月开始，陆续有很多刚需都有资格了，在资格等待期，是眼看着自己的“全款变首付，首付变车库，车库变房租”这样的感受，所以资格一到，就会及时的下手。另一个是刚需多数需求是自住，新房交房一般2年左右，等不了，比如：结婚。还有一个是新盘要摇号，不摇号的楼盘需求客户少，价格低的楼盘，摇号人从众。最重要的是目前成都的新盘，一般都必须搭配装修来卖，对于一些不喜欢开发商装修的客户，就也会导流二手房了。这类的装修在成都，目前公摊面积也是算了装修钱的。

3985套，本周成都二手房成交量创近一年新高, 你怎么看？

1.对有钱人来说，这是一种投资行为，因为房价以后会涨。

2.对中产阶级来说，直接选购二手房，可以直接入住，节约专修房租的价格，可以直接入住，也可以直接出租 ，方便。

到此，以上就是小编对于成都二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都二手房的3点解答对大家有用。