宁德二手房，宁德二手房最新房源

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁德二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍宁德二手房的解答，让我们一起看看吧。

福建宁德的房价会不会跌回2015年的水平？

谢邀，宁德这几年房价涨得离谱，是投资客推高房价，不是刚需所为。我有位朋友两年前买一套宁德房子160平米当时价位是每平米8000元，现在是16000元，可是二手房停贷，没有人接盘。

据报道，宁德市区房屋均价1.64万元左右

宁德市是福建省的三线城市，是一个沿海城市。但是宁德市的房屋价格确实比较高。相较于大多数三线城市都高。这一点除了沿海，其经济状况也算一个原因。但是个人以为福建省沿海城市的房价都被莫名其妙地炒作，最夸张的是厦门市的房价，居然均价超越广州市。宁德市的房价均价相比之下居然显得异常亲民。但是跟不少内地二线城市比较，宁德市的房价依然不能算低。因为个人以为在国家政策的打击之下，宁德市的房价未来可能会下跌，毕竟存在大量泡沫。但是由于经济发展的不确定性，尤其是福建省对面的台湾岛的问题，都会对宁德市的房价产生很大的影响。所以未来宁德市房价是否能大幅下跌还是无法预料的。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

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不可能的，2015年宁德几乎没什么像样的企业，而今，宁德时代是创业板老大，还有其它企业的支撑，我认为仅南北岸价格在15000比较合理，老城区价格会相差很多，因靠近山边地势又低，每当下暴雨就知道利害关系了。

绝对不会！单从物价上涨人民币贬值来看，现在的房价已经被限价了。如果不限购的政策放开，应该达到二万左右，长远看按每年百分之六的增长，近期市场应该会控制在一万六七左右。

价格由供需决定，宁德地少，人口净流入，供应一直十分紧张，限购导致一手二手倒挂，摇到就是赚到，本来不买的都借款摇号，只要买资产几年翻番是常态。

除非人口流出，才会下跌，但是下跌了你还会买吗？

为什么宁德时代带动宁德，房产作为支柱产业的建发带动不了厦门？

从来没有房地产可以带动一个地方发展，只有制造业才会带动一个地方发展。宁德不仅有宁德时代（CATL），还有宁德新能源（ATL），青拓集团及相关不锈钢大企业，上汽宁德基地，中铜东南铜业，以及众多配套企业。宁德这几年的快速发展是必然的，正所谓厚积薄发。房地产只能解决住的大事情，但对一个地方的发展起不了带动作用。

建发虽是五百强，国企，业务范围广泛，但支柱产业是供应链和地产，如果靠一个企业带动一个城市乃至一个省，除非做到三星那种体量和规模，还必须是垄断寡头。建发投资参股项目很多，但都做不到本地行业龙头一家独大的程度，充其量只是竞争力稍强罢了，没有高精尖核心技术和专利，它只是经济产业链的一环，而非打造出自己一整条良性循环的闭环系统，进而让各行业的企业依附生存发展，建发显然没有这方面的能力。

宁德时代高科技企业，附加值高，它主要业务是新能源汽车动力电池系统、储能等，新能源汽车是国家重点支持行业，动力电池是新能源汽车得核心，抢站这一制高点，也就抢站这巨大市场大份额，未来传统燃油汽车将逐渐退出市场。宁德时代新能源动力电池占有市场份额50%，吸引了众多配套企到宁德投资，形成完整的产业链。房地产受国家宏观政策影响大，也无法形成产业链。

宁德时代不仅本身获得高速发展，也造就了宁德这个明星城市，就如江苏的苏州，广东东的东莞。宁德前途不可限量！

到此，以上就是小编对于宁德二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁德二手房的2点解答对大家有用。