河源房价，河源房价2025最新价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河源房价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍河源房价的解答，让我们一起看看吧。

买惠州不如买河源市，赣深高铁到河源才40分钟，但河源市房价才6到8千，自住好？

说到买房的事情，这要看你个人买房的用途而定了。

目前来说，买房要看周围的环境，比如说附近学校（最主要的是孩子上学问题）在生活上要看市场远不远，交通方面，有没有公交车站等等，也是买房的最基本要求，加上自己想买房，要选好具体位置。

想买房，户口是河源市的，还是在惠州市，日后考虑到孩子上学的问题，建议:哪里有好的学校就在哪里买房子，以后对孩子好。

个人觉得惠州同河源的房子都差不多，因为在发展中许多配套设施都比较完善了，只要还是看你自己的选择。

图片来源于河源市

文章仅代表参考，谢谢！

我觉得在惠州买房比较好，如果在河源市里买房的话还可以接受，其他县城就没有必要的，毕竟河源地区是个山区，各方面都还没有那么方便。惠州就不同了，它临近深圳，东莞，香港，而且工厂多，就业比较容易，小孩读书也比较方便，还有一个就是福利比较好

本人河源人士，早些年一直在深圳时间比较多，因诸多原因错过了在深圳买房的时机，早几年来惠州买了套房！当然大城市有大城市的便利，如深圳，城市开放、包容，城市公共资源配套，教育、医疗等民生工程做的比较好，政府部门办事相对透明便利，服务态度也好，不过类似社区这一级的素质会差很多，生活便利，除了房价高其他都好！再说惠州这个城市的城市包容性肯定比河源大，城市公共资源比河源丰富！我个人认为居住在惠州比较宜居！

河源的房价有所下跌了，作为刚需的我们，是否到了该上车的时候？

这个买方和卖方还得要看自己的情况。因为自己的情况是最清楚的。

首先你是作为一个刚需的买房子。个人认为可以考虑了。

因为现在是经济和的低潮期，房子也是一个低潮期。但是房子会往下跌多少。个人认为他跌不了多少，因为成本在那里国家一定会调控，如果跌的太厉害就会出问题，国家一定不会让他继续往下跌。

其次就是你买房子是一个刚性，我是作为一个投资。买了也不一定马上就卖，赚了钱就卖，因为你是要住。

你和别人买了投资的那不一样，如果买来投资的现在还不用入手，因为房子会把你的资金锁死。而且现在投资房地产不是一个明智之举。

现在经济环境不好，银行对于现在的房子买卖的贷款，目前额度不是很多，有些二房贷款都贷不出来，甚至停止了房贷。这也说明了1点就是现金为王的时代，如果作为投资者，这个时候又是肯定还不是时候。

在此河源其实环境和地理位置其实都是很不错的。也是批誉为旅游城市的，河源旅游景点也不少，环境也很好，适合居住。

所以作为一个刚需的买房者，在这个月时候入手是肯定没有问题的。而且价格又好谈，选择性又比较多，因为疫情的影响。

如果不是很急着住，建议等等。现在很多银行收紧贷款，不是说说而已。这种政策下，房价看涨已不可能，特别是河源这种四五六线城市，房价一定会下探，手握现金，说不定一段时间后你可以买个更好的。个人愚见。

河源的房子就算了吧！就算是刚需也可以等等再入手，看完河源整个房地产建设那就是跟鬼城差不多。河源人口基数不大外来人又少现在就是供多以求，再加上现在经济不景气所以这两年楼价只会跌不会涨。

河源高新区的房子五千多点能买吗？

据我所知，河源已经晋升4线城市，工业跟房地产也往东源跟高新区发现，说实话五千多的房价，对于一般工薪阶层的人来说是值得考虑。对于投资理财来说，那边买来转手升值比较慢，东源比高新区快得多

你觉得河源的房价如何，会涨还是会跌？

广东.河源

河源是四线城市，辖有5县1区，常住人口309万。一起来了解一下河源楼市：

河源房价走势

近一年来，河源房价高位大幅震荡。2019年6月新盘参考价格6624元/平米，较年初参考价格6990元/平米，下跌5.23%。二手房也呈现下跌态势。

近三年来，河源房价持续强劲上涨。2016年三季度参考价格4976元/平米，2019年价格6624元/平米，三年上涨33%，年化涨幅11%。全国2018年涨幅10.7%。

河源市主城区——源城区部分楼盘参考价格分布。全市共有207个新盘在售。

区域房价及分布情况

新盘均价主要靠前的是源城区、龙川县、连平县。各城区价格差异相对较小。

各城区二手房价格情况。涨跌城区数量均衡。

新盘价格主要集中在0.5万~0.7万/平米住宅最多，上万以上价格高档楼盘有一小部分。

河源2018年经济发展状况

• 2018年GDP值1006亿元，人均3.25万元，不及全国人均6.8万元的50%，仅为广东省（86412元）的37.6%。三次产业结构为10.7：38.3：51.0，工业经济薄弱，服务业（主要是旅游业）不错。

• 居民消费价格CPI值2.0%。社零消费总额629亿元，人均2.03万元，全国1.98万元。

• 住户存款余额786.26亿，人均存款2.54万元，全国人均5.19万元。个人住房贷款余额461.71亿元，相当于人均住房借款1.5万元。

• 居民人均可支配收入19397元，其中城镇居民人均可支配收入25492元，农村居民人均可支配收入14620元，都偏低啊。全国人均水平28228元。

• 户籍总人口372.76万，常住人口309万，是个存量人口流出和缺乏增量人口的地区。

从经济基本面来看，河源市是一个经济欠发达地区。

综合上述情况，在全国“房住不炒”的定位下，三稳是楼市调控基本格局。依行业最新数据分析报告显示，四五城市房价将出现分化，一些经济基本面缺乏支撑和人口增量的城市，面临有下跌风险。从防范金融风险角度考量，四五线城市房价即或下跌，也将是稳中有跌，因此河源房价大概率会在稳中波动。

上述楼盘数据仅供参考。

谢谢阅读！

到此，以上就是小编对于河源房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于河源房价的4点解答对大家有用。