茂名房价，茂名房价2025最新价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于茂名房价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍茂名房价的解答，让我们一起看看吧。

茂名市区的房价大约多少钱一平方？

茂名最新统计数字显示（是今年九月份公布的），每平方米为5,974元，在全省内排名头十位。深圳和广州，亳无疑问包办头一、二位，分别为48,151元一平方、及20,874元一平方。

茂名未来的房价走势会是什么样？

广东粤西茂名一直在打通城市道路向外四面八方的出口，做大城市的容量，做“扩容提质”。最近又卖出了3块地，卖了16亿元。多宗在2018年流拍的土地，在2019年第一季度都成功拍卖出去了，而且溢价还比较多。3月份成交的3块地，两块溢价超过30%，一块溢价超过70%。证明茂名的地产市场还是比较热。

茂名在2017年的土地成交超72亿元，其中，直属的茂南区成交45亿元。碧桂园拍得7宗共650多亩，27亿元。

茂名市区近两三年推出了不少新楼盘，现在的房价在7000元至11000元左右每平方米。

(茂名火车站一景)

广东省在2017年发布了《广东省沿海经济带综合发展规划》，提出到2030年，沿海经济带要建成世界一流的科技产业创新中心、先进制造业基地和现代服务业中心，成为更具活力魅力的黄金海岸和世界级沿海经济带。

茂名是拥有近200多公里海岸线的滨海城市，在这个大环境决策背景下，房价要出现有较明显跌幅，不容易。但相对于珠江三角洲的大湾区规划和正在建设自由贸易区的海南岛的吸引力的比较，茂名房价的性价比的上行空间近年应该也不大。

茂名的房价目前大约是7100元每平方米左右，处于下跌的趋势。

茂名是一个广东省的弱三线城市。地处粤港澳大湾区、北部湾城市群和海南自贸区三大国家级经济区的交会处。茂名是全国重要的石油化工基地和能源基地

茂名之前的房价不能算很高，虽然是弱三线城市，但是一般也应有八千元每平方米左右的水平。所以基本算正常。主要是因为茂名市的人均收入较低，所以给人感觉茂名的房价很高，实则不然。收入与房价不成比例的城市有很多，茂名这种情况根本算不了什么。未来的房价走势，整体看涨，毕竟现在并不能算很高，所以上涨的空间还是有的，但是经济和人口能不能跟得上就是决定是否上涨的重要因素了。

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茂名高州的楼价为什么和茂名市的持平？靠什么支撑起这个楼价？

珠三角的楼价太高，很多外出打工的人买不起，很多外出打工赚钱了就想着回来当地买，当地的楼价比大城市的低，相对来说压力也没那么大，再加下现在很多城市的发展速度非常快，有些楼盘配套设施齐全，跟大城市差不多，再老家当地买房也方便亲戚朋友之间走动交流，再加上大城市的限购政策，导致大多数人都把钱拿回当地买房。

广东茂名的房价会不会跌回2015年的水平？

茂名的房价均价约为7700元每平方米左右。

茂名市是广东省一个三线城市，经济发展一般，不是珠三角城市，也在粤港澳大湾区之外。无论从未来角度还算现在看，其房价都没有上涨的空间。不过目前茂名的房价算是很正常了，这个均价就非常亲民，且目前茂名市的楼盘没有超过1.2万每平方米的，最低的楼盘房价也有5000以上，相差并不算很悬殊。整体上处于比较正常的水平。茂名在广东省全省的房价排名在倒数位置。

总得来说，茂名市的房价不高，未来涨价空间有，但是看茂名经济能发展的如何。下跌的话，最低的房才5000出头，哪有多少下跌空间，随便一次房价波动都可以跌回2015年水平。

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到此，以上就是小编对于茂名房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于茂名房价的4点解答对大家有用。