衢州房价，衢州房价2024年最新房价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于衢州房价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍衢州房价的解答，让我们一起看看吧。

今年衢州的房价大概多少一平方呀？

老城区5000以上 南区现在3500以上 开发区地段好的3500以上差点的3000左右 西区4000以上 随着南区的几个新盘土地拍卖结束，接下来南区的低价将狂涨新盘预计5000以上，低价接近城区，特别是三中地块

为什么衢州市房价这么贵？

从经济、人口等多方面测算，衢州都是三、四线城市。房价的虚高都是基于投资性介入和人为炒作而形成的。

习主席提出“房住不炒”后和多次政治局会议再三强调后，后期基本会回归到理性和居民可购置价位，以自然式推进城乡一体化建设。

2016--2018年全国性的房价无序疯狂上涨，背后有房地产利益链商家的作为，也有不法之徒想利用这个时机摧毁我们国家经济之举。在面临如此严峻的形势下，习主席带领各领导团队成员，攻坚克难，抵压前行，制定路线“回归”，用时间换空间，让不明就里转入其中的普通老百姓有一个退出和转缓的空间。让大家明白“房子仅仅是用来住的”，不是商家所宣传的那样“房子是用来保值、增值的”。

其实聪明的人都明白。国家趋民而为，商家趋利而为，敌人趋势而为。国家所有的政策决策都是一心为民，商家只为个人利益无所不为，敌人只会选择在你薄弱部位和脆弱时攻击你最有效。

衢州房价不贵呀，毕竟衢州经济是浙江省数一数二的，西区房价才2万多跟经济绝对的匹配，杭州这样的二线城市，郊区房价都要2万多呢，跟我大大大大衢州怎么比，我们柯城区和衢江区农村人口加起来，可是有2百来万人口的大都市哦

先说答案，衢州房价高源于三点：供应量低，购买力强，棚户改造。

1.供应量低

衢州多山地，大部分区域都是山，建成面积是77.7平方公里，大概是杭州的1/8左右。可建设用地很少，同时衢州政府规划了不少工业用地，给居住用地的土地很少，这就导致了房子的供应量很少。供应量少与房价上涨是成正比的。其实衢州很深圳很像。深圳的价格之所以居高不下，其中一个原因便是政府规划的工业用地多，而居住用地少。居住需求量增加，但是供应量却一直跟不上。价格自然在高位。

2.购买力强

衢州在浙江虽然不是特别富有的城市，但是在全国来看，购买力还是非常强的，尤其是衢州代管的县级市江山市，拥多很多商人老板，购买力十分惊人。在2021年5月，二手房均价到达每平米19808元。这种强劲的购买力能够秒杀很多新一线城市的。

3.棚户改造

这些年衢州一直在做棚户改造。棚户改造出现了大量拆迁户，拆迁户的购买力有多强，相信很多城市都经历过。大量热钱涌到市场上无处可去，房地产成为了最好的蓄水池，自然便推高了房价。

以上

我是子渔，一个房产投资实战派，助你选到升值好房子[玫瑰]

每个地方的人都会觉得自己城市房价贵 。衢州房价真心不贵 ，那些动不动说均价20000的 真有了解行情吗？ 高铁站 万达边上一万四五 ，西区好的新房两万出头 ，最好学区的周边老破小如果为了入学一百六十万左右能解决，这种房子算均价没意义 。 学区边上大面积适合居住的两万多点 。 对标到浙江其他任何一个城市好像都不止吧 。

因为中介多，现在中介不是介绍你买房了。他们主要自己囤房子过一手卖给下家，但是因为房价高所以接手的也基本上是另外一家中介。然后继续循环…

这个交易额是要算到GDP上的。

衢州西区的房价会涨到3万吗？

一个地方 房价多高。看的是一个地区的高收入群体的人口多少。按道理来说衢州的经济。高收入人群应该也不多 那房价为什么一直在涨 因为衢州在差 也是浙江省 加上不限购 决定衢州高房价的 高收入群体就扩大到整个浙江 乃至全国。

全国第七次人口普查 衢州人口 微增涨 人口结构老龄化特别严重 在校小学生人口速减

在来看 著名经济学家任泽平说过一句话房地产短期看金融，中期看土地，长期看人口，既然人口是微增，衢州房价在人口红利减弱下，是不是将因为失去支撑力开始大降呢？其实这种想法过于片面，衢州楼市环境还有发展势头，未来5年，房价上涨空间是存在的。

建德划分为衢州会影响房价吗？

建德是属于杭州的,房价并不跟杭州走,如果建德并入衢州,房价升降跟并入不同城市应该关系不是很大,本身有自己的规律的。所以说建德并入衢州,房价升降有自己的内因,并不随着并入衢州而改变的。

到此，以上就是小编对于衢州房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于衢州房价的4点解答对大家有用。