燕郊最新房价，燕郊最新房价多少钱一平米?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于燕郊最新房价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍燕郊最新房价的解答，让我们一起看看吧。

燕郊房价五年后会到5万吗？

作为一个财经工作者，我觉得五年之后燕郊的房价可能会上涨，但不可能涨到每平米5万元。

我之所以持这个观点，是觉得看待北京燕郊未来五年的房价要从客观现实出发，不能随意想像。

而且，现在燕郊的房价均价已降至每平米2万元以上。据资料，2017年北京燕郊的房价从1月份的均价26415元下降到12月份的22869元，下降幅度为13.42%；2018年从1月份的均价22869元下降至11月份的18491元，下降幅度为19.14%，有些地段的房价甚至发生了腰折。很明显，2018年房价下降幅度比2017年大，这是2018年严调控带来的结果。而从2019年至2013年房价上涨到5万元，房价整体要上涨34509元，比208年11月份总体要上涨186.63%，平均每年涨幅为37.32%，从当前现实看，要保持这么高的房价上涨幅度可能是痴人说梦。

因为，中央政府已为房地产和楼市定位、定性及确定了调控目标：“房住不炒”保持房子居住属性，同时确定了遏制房价上涨的调控目标，估计未来政府还会采取系列强调控措施，房价大幅上涨的政策基础不存在。

而且也要看到，燕郊房价升降幅度的高低要处决于北京市房价的升降情况，北京非首都功能疏散之后，经济功能几乎不存在，大量企业外行，未来涌入北京的人口幅度会大幅放缓，推动房价上涨的动力会大幅减弱。而且北京无论如何都是大一线城市，如果楼市价格反弹，会给全国楼市调控带来很大的压力。对此，政府有足够的信心和把握调控北京市的房价。而燕郊与北京相依为命，北京房价疲软，燕郊房价也必然涨不到哪儿去。

所以，有打算在北京燕买房的刚需族不用担忧，有打算在燕郊投资房产或炒房的人可就要悠着点了。

五年之后，燕郊的房价会接近七万，北京最高房价会挺进二十万大关！

美国的加息周期已经到了强弩之末，强强美元周期很快就会结束，然后内忧外困的美联储，必然重开印钞机，向全世界撒钱。

国内的情况是，城市化进城还远远没有结束，真正的城市化，应该说的是户籍人口的城市化，多少没有城市户口，在一二线飘着的各种人群，这能叫已经城市化？

房地产虽然被各种吐槽，但是事实是，房地产也是实体经济，而且是最大的实体经济！古今中外，概莫能是，理想是丰满的，但是房子还是要用钱买的。

最让人看不上的四五六线的房子都破万了，你说这是怎么回事呢？就是大势所趋，势不可挡呗！

燕郊位置得天独厚，处在京津冀一体化版图的正中央，不论做什么规划，都无法绕开燕郊，燕郊是市场自发选择的北京睡城，既有其偶然性，也有其必然性，是大都市圈形成的必然产物，不管多么高大上的产业，也都需要吃喝拉撒睡，都离不开低端的服务业的托底，燕郊就是为此而生的年轻新城！

要想富，先修路！地铁平谷线在燕郊分叉，啥意思？就是燕郊是链接平台 顺义 朝阳 通州的中心呗！以后这几个地方的住户，完全可以来燕郊吃喝玩乐一条龙，房租很便宜的！

京唐，京滨高铁穿燕郊而入副中心，京平高速，京秦高速，通燕高速，京榆旧路，徐尹路都是入京通道，交通可谓四通八达！

随着棚改货币化的逐渐退出，去库存已经到了尾声！随着国际形势的变化，偏紧的货币政策会逐渐放松，降准将成为常态，不排除年底前降息的可能。

新一轮楼市的狂欢会在一线爆发，作为环京一哥的燕郊，必然重装上阵，城市面貌，焕然一新！

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