查房价，查房价哪个app最真实

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于查房价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍查房价的解答，让我们一起看看吧。

如何查询真实房价涨跌？

只能用周边已售房屋价格做参考。

评估房屋的价格的时候，主要是参考一下自己房屋周边小区的一些房价情况，在参考房屋周边小区的房价时还应该与与小区周边区域位置的房子作对比，包括户型、楼层、周边配套、装修，以及挂牌价和成交价等等。

现在很多银行的手机APP就可以查询到真实的房价情况，银行是根据二手房的抵押贷款数据统计出来某小区二手房的均价的。

比如招商银行APP，你搜房屋评估，录入你想知道的某小区具体房源，然后近一年的价格就出来了。

房价怎么查？

答:查房价可有三种方法和途径。

第一种方法，可以通过网上查看了解某个小区的房价。

第二种方法，可以去房地产中介或者打电话询问有关小区的房价。

第三种是到售楼处直接问价了。通过亲戚朋友打听了解也是可以的。

如何查询城市房价？

第一个方法，在手机应用商店或应用市场，下载一个工具，中国房价行情app，这是中国房地产协会主办的房地产市场调查工具，有全国300多个城市的数据，在上面输入你所在小区的相关信息，不用注册会员，也能得到小区以及周边片区的房价和租金行情信息，当然，这是一个你所在小区的平均值。

第二，你可以在小区的业主群里面，询问其他业主，最近有谁卖了房子，成交价格是多少？远亲不如近邻，总会有热心的邻居，告诉你真实情况的。

第三，你可以去一个中介门店，声称自己要买一套这个小区的房子，问一下，买跟你这套同样面积和户型的房子，需要掏多少钱？

第四，去到另一个中介门店，找到店长，直接告诉他，你要卖房，问到一个最接近的成交价。

上面两个方法，你用过之后，就会明白，房产中介对于业主和买家的报价，完全是两种不同的策略。

最后一个方法，就是下载任何一个国有商业银行的手机银行的APP，工农中建交邮都可以，上面有贷款抵押价值的查询管道，在这里可以查到银行目前对你这套房子的评估价格，银行不管你卖多少钱，人家只参考这个评估价来给买家审批贷款。

好了，先收藏起来，免得下次找不到了。我们总结一下，现在你手上已经有了5组数据，成交价平均值、最近成交价，中介买房报价，中介卖房报价，银行评估价，在这个基础上，再根据你的户型、楼层，装修情况、是否急着出售等因素来进行修正，对于报价和成交价的价格区间，这个时候，你的心里对房价非常非常有数了。学会并用好这些查询方法，那么恭喜你，离精明的卖家又近了一步。坚持来看我的视频，卖房之路不吃亏。

正所谓，卖的没有卖的精，现在是你卖房，你可要精一点。要想顺利卖出房子，还需要一个讨价还价的过程。下一个视频，我将会告诉你，如何对外报价，以及如何跟买家和中介讨价还价，敬请期待！

到此，以上就是小编对于查房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于查房价的3点解答对大家有用。