天津市房价，天津市房价各区一览表
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津市房价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍天津市房价的解答，让我们一起看看吧。
天津为什么房价突然变得这么高了？
肯定不会下跌，涨是肯定的，但是会不会出现猛涨就不好说了，毕竟国家现在的管控政策还是比较严的，因为北京地区房价过高导致人们都转战到天津毕竟是直辖市，靠海发展潜力大，另一方面人员的流入造成刚性需求剧增，并且全国大环境房价就是上涨的趋势，再加上炒房的作用综合起来就涨的厉害。
由于天津以前房价很低与北京 上海等一线城市相差甚远，造成很多人来天津炒房。而且天津近几年的拆迁很多造成有很大的刚性需求。
随着天津北方经济中心的定位与滨海新区的建设，天津未来的发展势头很好，所以天津的房价大降的可能性并不大，只会有些波动。
天津市房价最高峰是哪几年？
天津房价最高峰应该是2018-2019年，房价二次抬头从2016年开始，2019年后开始逐渐往下走。
以上说的只是大趋势，也有个别房产不会完全以此走势发展，说的就是和平区，河西区，南开区的那些重点学区房，房价浮动就很小。甚至还有逆势上扬的个例
天津的房价谁能帮忙分析一下？
楼盘网感谢邀请！
今年金九银十楼市异常冷清，天津楼市也受到波及，监测显示，天津全市国庆期间新房成交套数降幅达八成，均价同比下降6.36%；二手房方面，除和平、南开外，各区域全面走跌。
新房方面，天津新房成交均价13048元/平方米，环比下降12%，同比下降6.36%。二手房方面，天津市场同样全面下滑。来自安居客的数据显示，天津二手房价在5月达到高点25183元后，已连跌5个月至23576元，降幅达到6.38%。
现在的天津楼市，完全是刚需当道！对于刚需来说，限价使得面包价等于甚至低于面粉价，是一个难得的机会，都在抓紧上车。也就是说，环城四区只要有低于1万5的房子，开发商不愁卖，买房人也不要犹豫，一犹豫可能就没了。
预计本次调控周期起码持续6至9个月，甚至有可能拉长至2018年，多个城市房价将出现10%以上的价格下调空间。
大家好，我是链家经纪人，人称侯老师，很高兴，今天继续由我和大家分享。看到今天这样一个问题，天津现在才房价是多少？那好，我作为一个天津人，我今天和大家分享一下2018年新房的价格和二手房的价格。
2018由于国家最近的房地产调控政策密集的出台，2018年1月到4月的房价持续下行，尤其是三月四月，这一段时间持续维持在最低位，但是2018年5月份由于受到人才引进，海河英才计划的影响，刺激。天津市新房的价格和二手房的价格都多到很大的提升，但是由于过快上涨，从而出现有价无市的局面，现在每一个想要购房的人都会都很紧张，并且很仔细。
由于五月份收到海河英才计划的刺激，五六月成交量得到了急剧的增加，但是六月份和七月份的成交已经跌到了谷底。
可以说每年的七月和八月份都是新房和二手房成交量都会都是处于低估期。
今年让我们拭目以待吧
2018年2月 ，天津商品房均价25300元，中心城区房价达55000元以上。对比2017年高峰期，天津房价有所回落，表现为二手房成交价的下降。其主要原因在于一系列调控手段。（核心问题是央行对于房地产贷款额度降低，二手房贷很难获批，小虎在其它文章里有具体解读，这里就不在谈了，有兴趣可以去翻一下）天津市作为京津翼协同发展的重要区域，位置敏感，作为政治需要地方ZF不会允许房地产自由泛滥。经济上，天津财政收入来源较为丰富，对土地财政依赖不大，在此后的一段时间内，天津房价会保持平稳态势。
目前我国正处于转型期，政府采取了一系列雷霆手段严控房地产，是为了能够成功跨越中等收入陷阱。（从这个方面来讲也是体现了中国特色社会主义制度的优越性。）需要注意的是：
经济发展总体向好的基本面没有变，依然是世界经济增长的重要引擎；中国的城市化进程还远未结束，人口持续向城市集中的趋势没有变。长远来看天津的房产可能不是最好的投资品，但依然是较好的保值品。
目前天津市主要分为两部分，一部分是外环以内，一部分是塘沽开发区，市区这边，单价最贵的是南京路上的四季汇，单价均价十万一平。总价最贵的是西康路36号别墅院，都是几千万的。和平区新房基本都是60000-100000之间，河西区新房均价40000-55000之间吧，相比之下新区这边还是便宜一些，开发区三街贝肯山等项目达到35000-40000，三街东头，第一区等项目达到30000，五街泰达时尚旺角，万科双子座，融科瀚棠，万通华府等地达到30000左右，工农村片区便宜些，15000-20000，北塘街，大沽街最为便宜，最多也就15000。目前又出了万达广场片区，估计价格不菲。
创建于2018.2.14
目前天津市单价最贵的是南京路上的四季汇，单价均价十万一平。总价最贵的是西康路36号别墅院，都是几千万的。和平区新房基本都是60000-100000之间，河西区新房均价40000-55000之间吧
两年后天津房价会是怎么样的？
1.海河英才3年引入33万人，本地人生育率低，总人口不增反降。
2.税收优惠、低价劳动力红利结束后，外企不断撤离，制造业萎缩，就业环境不好，天津人去北京打工。2020年GDP重庆2.5万亿，天津1.4万亿。
3.二手房库存近20万套，新房库存去化周期35个月，房价整体从2018高点下跌21％，但更恐怖的是，还有大量新房待入市。
4.教育徒有其名，不买和平南开河西的重点学区房，孩子还不如在山东好点的学校学的好，天津教育差距非常大，虽然分数低，但学的是真次，普通学校上个一本都费劲，教育是最后一块遮羞布。
5.中介天天制造恐慌散播假消息，因为钱不好赚了，记住，房住不炒。
结论，5年内很难不跌。
到此，以上就是小编对于天津市房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津市房价的4点解答对大家有用。