玉溪房价，玉溪房价2024最新价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于玉溪房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍玉溪房价的解答，让我们一起看看吧。

云南玉溪这座四、五线城市，未来几年房价走势如何，有何依据，目前买房是否合理？

本地人出来说话，你说的玉溪是指红塔区这个范围吧，这里的房价从3000到10000都有，说了多少年的降价，也就是说说，如果你要买房，考虑的因素就多了去了，是需要学区房？还是离工作地方近？想要热闹就从中心往北边，安静一些就南边，而且最近的楼盘基本是以别墅为主，价格一般9000一平米左右，高层的话要等等了，如果是二手房，推荐文化路，到龙马路这一段，周围学校，医院，超市，都有，唯一不好就是交通，北边考虑二小区周围，南边考虑葫田二区周围，均价6000-8000，也推荐你上玉溪房地产信息网看看。

云南玉溪的房价大概是8000元每平方米左右的水平，不建议在这里买房。

玉溪市就是五线城市，云南省辖地级市，位于云南省中部。但是玉溪市的房价水平却更像一个四线城市。这是云南省一个很奇怪的现象。而云南省的大多数地市和自治州的房价都比其自身的城市定位要高得多。

所以这个城市的房价也是比较高的，不正常。属于炒作的房价，未来只有下跌的趋势。根本不可能上涨了。目前买房等于入坑，等到跌下去的时候后悔就来不及了。所以现在在玉溪市买房是非常不推荐的投资。玉溪市无论是人口增长还是经济发展都不足以支撑目前的房价水平，所以只有下跌一条路可走

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在红塔区的话，早几年房价炒的在云南属于高的了，现在房价基本上已经过了快速增长的阶段，，基本上是稳中稍有上涨，所以近几年基本不会跌也不会涨太多。如果买房，聂耳音乐广场附近，山水佳园，地势好，规划也合理，但房价高，前几年都在6到8千。我不住市区，所以也没太多的建议。仅是参考

总的来说，玉溪市房价还算合理，二手房均价6000左右，一手房估计4000-7000左右。近期不会有较大波动，红塔集团的萧条，人才流失严重 、公务员事业单位并不景气。决定玉溪房价不会波动太大，很多玉溪人日子并不好过，房子租金也大幅下降，铺面空置率很高。当然玉溪房价大部分低于四线城市水平，像万裕润园，福禄润园，均价不到4000。影响玉溪房价另一因素是昆明因素，毕竟昆明玉溪两个最近的城市。少部分昆明人富人玉溪炒房不是什么新鲜事。

玉溪的房价在云南16个地州市中也算高的了，平均下来都是6000＋，近年来玉溪经济增长放缓，加上国家加大房价调控力度，未来三年之内玉溪房价估计不会爆涨，但是也不会大跌，维持在6000＋这个水平上下浮动。如果刚需购房可以出手了，如果有炒房需要，不建议在玉溪红塔区购房，可以去玉溪市下属的澄江县购房，那里政府在积极申请撤县设抚仙湖市，打造旅游业的湖滨城市，房子均价现在已经超过市府红塔区，未来还有很大的上涨空间。

看了昆明周边的城市，觉得曲靖和玉溪比较值得买房，昆明房价太贵，不想一辈子当房奴，大家有什么建议吗？

建议玉溪，半小时到昆明，几乎同城，房价便宜的多。

云烟之乡玉溪房价现状，均价7399元，最贵的不是市区竟然是这个县

玉溪位于云南省省会昆明市南部，离省会很近88公里，高铁已经通车，花32元，买张高铁票，32分钟从玉溪就到昆明了，两个城市未来有同城化趋势。玉溪有丰富的生物资源和较高的农耕水平，是世界一流优质烟叶的生产基地，素有“云烟之乡”的美誉。著名的云烟制造企业红塔集团就坐落在玉溪。玉溪同时还是高原水乡、著名的作曲家聂耳之乡、和江南小调搭配舞蹈的花灯之乡。机场方面，以前玉溪没有自己的机场，需要去昆明坐飞机，但是2017年玉溪江川通用机场建设工程正式启动，标志着玉溪即将拥有自己的机场。我把政府网站看了一遍，玉溪的人才战略让我印象深刻，高端人才其缴纳的个人所得税给予地方留成部分20—80%的奖励补助。说了这么多，我们来看看玉溪市2019年1月此时此刻的真实房价情况。

玉溪市全市均价7399元每平米。但是最贵的不是市区的红塔区，而是北部更靠近昆明的澄江县，均价已经1.22万元。由于其紧邻昆明，受到了昆明高房价的溢出影响，一个县城价格居然高过了他上面的地级市。

从玉溪的房源分布来看，玉溪的二手房主要分布在4000-7000元区间，6000元左右的房源最多。高位数出现在1.3万，应该就是澄江县的楼盘了。

到此，以上就是小编对于玉溪房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于玉溪房价的2点解答对大家有用。