上海房价下跌，上海房价下跌了多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房价下跌的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海房价下跌的解答，让我们一起看看吧。

上海房价下跌最快的区？

大家可以看到上海房价，在短短的两个月里面，上海黄埔区的二手房挂牌价就又跌了2000元，静安区的二手房挂牌价也又跌了2000元，徐汇区的二手房挂牌价也跌了1000元，之前被炒房客热炒的浦东区，二手房挂牌价直接跌了3000元，也是这两个月房价下跌最多的区域。

上海房价下跌最快的地方？

近年来，上海房价一直居高不下，但是也存在一些地方的房价出现下跌的情况。其中，上海郊区的房价下跌速度相对较快。

首先，郊区的供应量较大，开发商为了争夺市场份额，不断推出优惠政策和降价促销活动，导致房价逐渐下跌。

其次，郊区市场需求相对较低，远离市中心的位置以及交通不便等因素使得购房者对郊区房产热情不高，进一步压低了房价。

此外，郊区的配套设施和服务相对较少，也限制了房价的上涨空间。总体来说，上海郊区的房价下跌主要受供需关系、位置以及配套设施等因素的影响。

上海房价下跌最快地方是金山

11个板块的统计中,有9个都是在跌,成为上海房价倒退最严重的区域 这主要也是因为金山地处上海西南,远离市区,并没有轨交直达,往来市区上班也不会太方便,因此大部分只能吸引一些本地客群。更何况,还有海量的新房供应,受到新房价格、产品迭代的影响下,板块的二手房自然要败下阵来。

上海房价真的会暴跌吗？

无重大社会性国际性事件影响的情况下不会“暴”跌。房价会稳定在一定的区间范围内，通过时间回归理性。影响上海房价的几个主要因素并未改变。教育，医疗，工作，环境，生活，人文，艺术等等。而其中前三项，在可预见的未来依然是稀缺资源。通过政策引导的学区房价格下跌并没有改变优质教育的稀缺，同样优质医疗资源也不可能大幅度的在全国范围内增加，工作机会对于个人发展来说也是十分难得的。暴跌的条件并没出现。现在房价是高，泡沫是有，但不会以暴跌的方式去刺破，这样做对谁都不好。我国经济面长期向好的情况下，还是会以时间换空间的方式来解决房价的问题。期间会有小幅波动，打压投机分子的恶炒行为，但钢需方面依然强大。在上海买房其实买的不仅仅是房子，各种无可替代的配套服务和福利才是房价的逻辑，如果上海周边能出现大幅度的提高和取代，那上海的房价会出现一定幅度的下跌。就目前来说是不可能出现的，房价会稳定或小跌或小涨，然后以自然增长的人均收入来慢慢抵消房价的泡沫。这轮上涨有美国大放水的因素，导致上涨的预期，并为炒房客利用从而带动刚需客的焦虑跟着进场，产生了杠杆效应。即使有国家限贷政策出台，短期向上预期还是很难改变，多观察一下环比成交量，如果都是下降的，那房价会出现下降的可能，但也仅限于一定的幅度范围，因为高房价的基本逻辑并没有任何改变。

可以说没有一个地方政府愿意看到房价暴跌，包括中央政府。一线和限购政策严厉的地方不会暴跌，因为如果出现暴跌的苗头，只要把限购政策稍微松一松就好了，就不说其它的不常用的鼓励优惠政策了。至于十八线的，没有限购政策，人口净流出的小城市就难说了，这些城市一旦房价下滑，基本上没有什么手段保房价

首先定义一下“暴跌”，算30%吧！

从90年代起，一直有“专家”鼓吹上海房价要暴跌，结果“跌”成现在这个价！

客观地看，全国范围内，房价跌的城市，有共性：或人口流出地（如东北），或资源枯竭地（如玉门），或者旅游度假地（这个如山东乳山），甚至叠加，如鹤岗，地处东北，煤炭枯竭。

想一想，上海（包括北广深）能对应哪一条？

当然，一定时期内小幅度的跌，有可能。

到此，以上就是小编对于上海房价下跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房价下跌的3点解答对大家有用。