青浦房价，青浦房价2024最新价格表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青浦房价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍青浦房价的解答，让我们一起看看吧。

为什么奉贤房价比青浦便宜？

奉贤的房子价格相对较便宜，主要有以下几个原因：

一、地理位置较偏远。奉贤位于上海市较远的南部，交通不便，与市区距离较远，因此房价相对较低。

二、供应量大。奉贤的房屋供应量比较充足，开发商也比较多，因此价格相对较低。

三、市场需求较少。奉贤的居民以本地人和外来务工人员为主，市场需求相对较少，因此价格也相对较低。

四、基础设施相对薄弱。奉贤的基础设施相对较弱，如公共交通、医疗、教育等，也是导致房价较低的原因之一。

综上所述，奉贤房价相对较低，主要是由于地理位置偏远、供应量大、市场需求较少、基础设施相对薄弱等多种因素综合作用的结果。

练塘房价多少钱一平方？

现代城大概8500元/平方,毛坏房，凤凰城洋房大概8000元/平方（带简装），海伦春天大概7500元/平方（毛坏房）

保利有一个新的楼盘：洋房9000元/平方，别墅38000元/平方。 现在在售的基本上都是7000左右吧（毛坏房），地段差一点的就6000多一点，地段好的都是8000以上了。 4000是三年多前的事情了。

上海青浦房价会大规模下跌吗？

会，12年的时候，马云是房价会贱如葱，大概13--15年，李嘉诚抛光了上海的地产。不过事实如他们所言，葱价翻了好多倍，房价普遍贵了一倍以上。总体看下来，还是葱涨的快

青浦新城房价会大规模下跌？即将大规模暴涨是真的。知道青浦新城又一地铁重大规划吗？青浦新城的地铁即将与浙江嘉善、苏州吴江无缝对接，形成同城态势。

去了解一下上海市政府对五大新城的定位，就能明白为什么上海五大新城房价涨幅最高了。如果老是拿目前的交通、医疗、教育相对滞后考量，看不到日新月异的发展：名牌中小学纷纷落地青浦，名医院与青浦新城达成合作意向，高新企业大量入驻青浦新城，优秀人才蜂涌而至……还谈什么发展眼光看事物？

青浦新城规划到2035年达到人口近百万，谁都懂得现在发展最大的红利是人吧？上海市的规划从来没有失败过，如此大的人口增量，得有多大的需求？土地资源是增加不了一丝一毫的。如此大背景下，房价会跌？还大跌？哈嘿！

上海青浦区房子有上升空间吗，现在平均房价多少？

一个地方房子有没有上升空间，主要要看1、近五年规划土地使用规划。2、未来交通规划。 3、近几年的人口流向情况。

那么我们看看青浦区未来5年的规划情况。

1、先看土地使用规划：

2017-2035年土地规划图

从2017-2035青浦区的土地规划图可以看出，主要的居民区以及商业用地，主要集中在青浦的北部地区以及淀山湖东部地区。这些区域的未来房价值得期待，楼主可以重点考虑。未来青浦北部地区发展比较有潜力的镇为：徐泾、华新、赵巷。淀山湖东部便是朱家角镇。

2、未来交通规划

目前青浦在于金泽、练塘交界处规划预留大型通用机场，但很多人认为这对于青浦不算是重大利好，但青浦的筒子们要知道，大虹桥是怎么发展成今天的模样的。当然对于机场周边的居民确实应表示同情，毕竟他们为了青浦的发展付出了很多。但它的到来毕竟能大大促进青浦的产业发展啊。

轨道交通方面：17号线将向西延伸至金泽，对接嘉善方面轨交；2号线西延伸；13号线西延伸；13号线西延伸线路起自13号线已建金运路站，终于诸光路站并与轨道交通17号线形成换乘。轨交25号线，东起徐家汇城市副中心，最终到达闵行最北端的纪王镇，在青浦共有4站。届

届时，青浦徐泾就成就荣耀时刻。

2号线西延伸图

3、近几年青浦人口流入情况

从青浦的人口流入来看，近十年青浦的人口增速为17.61%，上海所有区当中排名前三。这也再次验证了上海未来重点发展的方向。其实人流的方向也彰显了未来产业的方向。有人流就会有产业，有产业就会有发展，有发展房子需求自然就大，需求大房价自然就上的去。这就是经济领域不变的规律，也甭听什么大神乱支招，把握住这几点就行，找最适合自己的。

现在青浦区的总体二手房价在4万多，未来还是有一定的空间。徐泾那边是比较高了，大概7万左右。这里要提醒的是，看房子一定要看一下周边土地规划，了解周边的商业及交通情况最重要。

到此，以上就是小编对于青浦房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于青浦房价的4点解答对大家有用。