濮阳房价，濮阳房价2025最新价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于濮阳房价的问题，于是小编就整理了5个相关介绍濮阳房价的解答，让我们一起看看吧。

濮阳一个五线城市为什么消费和房价那么高？

濮阳的消费属于正常水平，但是濮阳的房价相对于濮阳的发展整体确实比较高。其实濮阳在10年初始房价并不高，市里房子堆积，当时市里还发了购房补贴，鼓励和补贴买房人员，就是为了去库存。濮阳开始货币拆迁改造后房价才开始放飞自我，濮阳的黄泛区改造，城中村改造都是一笔钱；濮阳还是中原油田总部，半个濮阳都跟油田挂钩，濮阳油田油一代、二代、三代整体发展不错,而且好多外地前线的都撤回濮阳总部了，孩子回不回来都准备上房子；濮阳人民也比较勤劳,外出务工人员很多,能挣钱也舍得为下一代提供好的生活；最后是濮阳原来重男轻女，男女比例严重失调，导致彩礼比较重，女的要求也比较多，需要有房有车。

不过最近感觉濮阳房价确实有点后继无力了，从濮阳鼓励老师在濮北买房，人才引进给住房补助等等感觉都有点虚。

濮阳房价为什么这么高？

我是山东聊城的，不要说濮阳的房价高，哪里的房价不高？聊城现在市区、开发区、高新区过万房价在2019年已经全面突破了。

今天和大家聊一下聊城房价上涨的历程，体会一下聊城刚需的苦逼现状。

2015年的时候聊城房价进入低谷，市场横盘已久，大家买涨不买跌的观看情绪比较重，很多售楼处人烟稀少，市区房价5K+，开发区4K左右，一些低价、新盘销售的还是挺快的，比如裕昌大学城；

2016年，这一年聊城房价变动很大，市场需求开始批量释放。主要是受国家放开二胎政策，市场对三室房源的需求猛涨，很大一部分是改善性住房需求，其次就是上涨的房价刺激了更多的刚需出手；房价也开始上涨，各大开发商争先拿地开发；

2017年、2018年、2019年这三年聊城房价是最疯狂的3年，聊城房市对于三室、大平房的需求量很大、国内一线知名房企开始入驻聊城，恒大碧桂园、万达商场，市场十分红火，房价是一月一个价，逐月上涨，2019年下半年频频爆出1W的房价；

有一个朋友2021年在聊城买的二手房，首付40W，贷款80W，每月还贷4600元，还款期限是30年。好的情况是，父母都还年轻，他是独生子，集全家资源于一体，还能过得去。普通上班族面对于4600元的房贷承受压力，可见一斑。

现在目前这个阶段聊城的房价销售出现了滞缓，刚需还是有的。很多人对于这样的房价多少开始有些转变了，实在买不了房，那就先买个车吧。聊城下县的房价还在一翻热闹当中，各县的房价6000--7000不等。县城外环以内的房子盖的遍地开花，农村巨大的刚性需求涌向县城，结婚买车买房成了标配。

河南濮阳的房价会降吗？

估计不会降的，我弟弟去年买了套房子，25万，差不多一年涨了三四万，120平米左右。

一来濮阳房价本来就不高。二来濮阳是个小城市，一级城市的房价涨跌基本上影响不到的。房子总得有个成本吧，人工涨了，材料长了，房价适当涨些也算正常，但这里不会长得太快，毕竟濮阳购买力有限，这里人收入不太高的。濮阳这个地方，钱好花，但不好挣。都是总部油田拉高了消费，因为他们有钱，从地上采出来的石油卖了钱成自己的，当然舍得花。但这里工厂特少。工资又不高。所以综上所言，估计这里房价会缓慢的长一些。

河南省濮阳市的房价和彩礼偏高，您怎么看这个问题？

房价和彩礼对于家有男儿的家庭来说，就是一个重如泰山的压力，买房抽干家里积蓄，聘礼也让家庭难以承载。

河南省濮阳市2020年06月房价是7915元/㎡，从房价绝对值来看，是不高的，一个地级市房价相当于某些十八线小县城的一半，但是房价高低也要与当地居民的收入和购买力挂钩，19年常住人口城镇化率46.8%，说明当地经济并不是很发达，从整个人口增量看，存在人口流出的迹象，可能与出外务工较多有关。

常住人口 361.04 万人，比上年末增加0.1万人，全年出生人口4.54 万人，出生率死亡人口2.81 万人，出生人口比死亡人口增加1.7万人，多过上年末增加的0.1万人。

城镇居民人均可支配收入33277元，增长7.2%，可以购买4.2平米的房子，国内绝大部分地方在3-4之间，因此濮阳的房价并不高，尤其是在全国来看，但楼主说在河南房价高居河南省第四位，没有办法查考。

彩礼钱，濮阳市成为河南省彩礼均价最高的一个地市，其彩礼均价接近14万元，这还不包含车子和房子，濮阳市2017年的GDP在全省排名第14位。说实在话，这个彩礼钱还是比较高的，接近4倍城镇居民人均可支配收入。

彩礼钱的多寡与当地的男女比例有关，男女失衡越是严重，有女的家庭就会待价而沽，希望通过嫁女获得一大笔的收入，另外也与攀比习俗有关，别人10万，我家闺女不比别人家差，干么要小于10万，拿十一万来，让我显摆一下，

彩礼钱我们这里也高，要比濮阳高一点。

去过一些地方，出外务工女青年越多，当地适婚女青年就会流失，很多女青年在外打工就嫁到当地不回家了，造成很多男青年娶妻苦难，推高彩礼钱。这个感觉对不对，只是个人的观感，如有不同意见，欢迎指正。

明年底，济郑高铁全线开通后，濮阳东站附近的房价、客流还火吗？

1.濮东的房价跟高铁没啥直接关系，就是稍微涨价也是只是以前的价格洼地补涨一下，另外一个理由就是高铁站作为一个城市的“窗口”，政府会下力气把周边环境建设的漂亮一些，这也是濮东房价的加分项。

2.“高铁一通，人去楼空”，这句话没有道理，也不会出现“人去楼空”的现象。原因是要想“人去楼空”，根本不用非要坐高铁，怎么个交通方式都能去外地……，况且新乡、安阳、鹤壁高铁附近的房子并不便宜。

3.濮东高铁站全线开通，房价火不火我不知道，客流一定会火，便捷、高效的高铁，一定是很多人首选的出行方式……

濮阳房价本来就维持在全省的高位运行，郑州、洛阳等地的房价，前几年疯长的厉害，郑州甚至有6～10万/平米的房价出现，现在差不多快下跌一半了。濮阳房价很坚挺的原因，是中原油田很多职工组建工程队，早就到中东和非洲创业，为油田赚回大把美金。

资金源源不断的回流，使这些出国创业的家属们口袋里鼓鼓的，有能力买买买，就这样，将原本交通闭塞的濮阳房价买起来了。

高铁通了，中原油田这些有资金实力的家属，一个小时坐高铁就到郑州了，他们的追求会因为高铁的便利而改变，也许他们不会再在濮阳购房子了，濮阳房价没有了上涨的动力，只有下跌空间。

反而郑州房价最近下跌到萝卜白菜价了，好地段、学区房等的投资价值又出现了，正好被濮阳购房团接盘，有可能会延缓郑州房价下跌速度。

到此，以上就是小编对于濮阳房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于濮阳房价的5点解答对大家有用。