江阴房价，江阴房价2024最新价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江阴房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江阴房价的解答，让我们一起看看吧。

刚需盼跌，投资盼涨，江阴房价究竟如何？

江阴各区域的房价还是差距很大的。

城区和敔山湾房价较高

从3月份的二手房成交价格来看，江阴城区的价格最高，达到了12955元/平，敔山湾二手房价达12398元/平，敔山湾房价比较高主要是由于其地理位置的盈盈，周边的环境优势，周边有山有水，是安家落户的好地方，早期在敔山湾布局的投资者算是美美地赚了一笔。高新区和临港的二手房价均在8000元/平以下，高新区相对要高一些。

市区内城北和城中房价较高

江阴市区内，城北的二手房价是最高的，达到了18000元/平以上，城北主要是由于靠近长江，周边还有黄山湖公园、江阴外滩等，这些都带动了房价的上涨；城中的二手房价格达到了15575元/平，城中的生活配套等比较完善，所以价格也比较高。城东旁边是高新区，属于政府重点开发的区域，发展潜力较大。城南的价格从7000多涨到现在的1万1，主要是因为有地铁和高铁要在城南区建设，将来的交通条件比较好。

所以，无论投资还是自住，最好还是选择地理位置较好，规划前景明朗，周围配套完善的区域进行布局。

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江阴的房价什么时侯断崖？

江苏.江阴长江大桥（20世纪“中国第一、世界第四”大钢箱梁悬索桥）

呵呵，一见这话题就感觉楼主对江阴房价，可能有点情绪。江阴是二线城市无锡市辖区的一个县级市，常住人口165万人，房价走势如何？经济发展水平对房价有没有支撑？一起来了解一下江阴的情况：

江阴房价走势情况

江阴楼市价格指数走势来看，2010年到2015年间，江阴的楼市价格持续下跌；2016年到现在，价格是持续上涨，从6252到8866，四年涨幅42%，年化涨幅10%。

江阴的房价走势，是否与全国其他主要城市脱节？下面再看看：

与全国百城价格走势相比较，其实江阴的房价与全国价格走势相吻合，也就是说江阴房价并没有脱离大环境，而是跟随全国楼市价格起伏的。同时，江阴房价较全国百城房价低67%。

江阴2018年经济发展状况

• 2018年GDP值3806.18亿元，增长7.4%，高于全国水平。按常住人口计算，人均GDP达23.05万元，全国人均值6.8万元，高出全国水平239%。

• 城镇登记失业率为1.65%。全国是3.8%，江阴就业形势较好。

• 社会消费品零售总额949.29亿元，人均值5.75万元。全国人均值1.98万元。

• 住户存款余额1262.67亿元，人均存款7.65万元。全国人均存款5.19万元，江阴高出全国水平47%。

• 全市居民人均可支配收入54281元，增长8.7%；其中城镇居民人均可支配收入63957元，增长8.1%；农村居民人均可支配收入33136元，增长8.5%。全国人均值28228元。江阴农村居民收入都较全国水平高啊。

很明显，江阴经济发达，经济发展质量较高，居民生活富裕。对于江阴目前房价的支撑力度较全国其他同等城市要强。

江阴土地供给情况

这是江阴近几个住宅土地供应情况。土地供应是政府调控楼市的市场行为，通常根据楼市去化率来决策土地供给，以维持市场稳定。

在全国楼市大环境下，调控方式常态化，“稳房价、稳地价、稳预期”的格局，就是守住金融风险底线不被突破。因此，对江阴房价断崖一说，脱离了大环境和江阴经济基本面情况。

仅供参考。

💕谢谢阅读！

1 题主是对江阴有抱怨啊，作为无锡市代管的一个地方城市，是位于长江三角洲城镇经济的代表，百强的县级市，而且从产业发展和商业环境看，江阴是中国资本第一县，有30多家上市公司，中国500强企业江阴也沾了好多。整个城镇经济发展，产业发展，商业环境都是比较好的，典型的县级市经济发展模式。江阴城市房价上涨是从股灾后，2016年房价第二波猛涨的阶段，逐步涨起来的，新房和二手房的房价在8000-10000这个区间波动。在这样一个经济实力里，江阴的房价算是比较平稳合理的，这几年的上涨也有经济基础面的支撑，未来人口的流入增大的话，稳定上涨也有可能，城市化的第二阶段比的是产业和商业发展的成熟度，人才能否沉淀下来给城市提供发展动力。江阴的产业和商业发展不输给任何一个县级市

2房价断崖式下跌，只会出现在没有基础产业和商业支撑的城市，这些城市特点，交通不便，城市基础生活设施不足，人口流出，几乎没有多少产业结构支撑，那么这样跟随大趋势上涨的城市房价，是经不起考验的，才有可能出现断崖下跌，比如鹤岗。江阴的房价个人觉得是稳定经济预期下，稳中有涨。

江阴房价估计要稳步上升吧，高铁站建成一波，过江通道建成一波，南理工和江南大学建成会带来多大影响还待定，不算各种土拍，加上长三角一体化大环境政策和江阴本来的底子，江阴房价会持续上升，至于未来和无锡，靖江有什么长远变动发展还待定，地方看好但是缺少外来人口。

S1马上开工，无锡要吸江阴人口，房地产无论是自住还是投资，二线地级市肯定比县级市保值，以前因为交通不便，无法开展同城生活工作，有了这条轨道交通，江阴人可以住在更繁华，配套更高的无锡，然后去江阴上班。

房价是攀比上来的，和谁攀比？无非就是和周边的城市，如：无锡，当然上涨的理由有很多，什么学区房，什么交通要道，什么商业中心，一句话，如果你的人均收入和人口基数不支持这样的房价，即使一万个理由都支撑不了现在的房价，许多地方都是有价无市……

到此，以上就是小编对于江阴房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于江阴房价的2点解答对大家有用。