海南文昌房价，海南文昌房价2024年最新房价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南文昌房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南文昌房价的解答，让我们一起看看吧。

海南文昌房价过万正常吗？

知守阁主：海南文昌房价过万正常吗？过万很正常！海南的主要的城市，除了海口、三亚外，文昌一定排名前茅。

为什么这么说？先说地理位置，文昌离海南省会海口只有1个多小时的车程，而马上竣工的辅前大桥将这个时间缩短为30分钟左右，把文昌融入了大海口经济圈内。

文昌同时也是著名的侨乡，是海南人文历史最悠久的地方，景色景观都极具特色。有号称最东的“木兰灯塔”，有“溪北书院”，“宋氏祖居”，“文昌孔庙”。自然景观有铜鼓岭保护区、东郊椰林、八门湾红树林等，更有众多一线海景如月亮湾，高隆湾，清澜半岛。

文昌更有中国在南海的唯一航天基地，同时建造的航天主题公园更会给文昌带来大量的就业机会。

文昌也是海南名菜“文昌鸡”、“文昌抱罗粉”的发源地，其物价、生活水平在海南都不算高，海南岛盛产椰子，而“文昌椰子半海南”更是闻名。

最后说到房价，文昌的房价在2017年的时候，其均价就已近万了，而度假海景房早就过万了。那么过万正常得很，如果说文昌本地收入水平不能支撑房价，那就是不了解情况，文昌本地居民主要由集资房、安置房解决居住需求，而商品房是由岛外养老，度假、旅游的人们来购买的。

随着我国逐渐进入老年化社会，对养生、养老以及休闲度假的需求将会加大，而文昌作为海南的主要城市之一，其房价过万非常正常。

最后说个事，如果觉得还行，麻烦点个赞哈。

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谢谢大师您好，海南文昌房间过万吗？由于文昌是海南的“二线城市“，经济发展得较为繁荣!也是有名之城市。再说”房价问题分为等级划算，按照优等房一估价，如果房居于湖边，森林绿道穿城，景色以及构建多元化水平，挂湖生态区，滨湖休闲区，景色功能区，高挡区居住的，离公共产所，宜高速公路的，适合做生意的房屋必然价格高贵而算的！过万价钱也就会乎市场之价。房产商之多，社会竞争力过于强盛，加之水泥，钢筋之类的建筑材料费用计算，工人，工资，工钱计算而得出结果。买家和卖家相乎应。谢谢大师祝好!

谢邀！对于目前的海南岛来说，任何一个市县房价过万，我觉得都是很正常的。即便文昌的海景房，房价达到了17000一平米。而当地人的平均收入也才每个月三四千元。

近几年来海南岛的房价出现了明显快速的上涨。尤其是去年，房地产业的收入占到了全年GDP的一半以上。其背后主要原因无外乎两个方面，其一是海南有着全国得天独厚的气候和环境优势。其二是全国各地的人们对于生活质量和品质的追求越来越高，特别注重健康的生活环境。所以人们纷纷到海南去买房，海南的房价自然水涨船高。

像我目前所在的海口市，新开发的西海岸片区，2016年的时候房价才六千多一平米，结果到2017年底已经涨到了两万一平米了。而且不仅仅在海口三亚等重点城市出现这样的状况，在文昌、琼海、万宁甚至西线一些传统欠发达城市也是如此，文昌位于海南岛东北角，经济、人文等方面都有着不错的优势，加上铺前大桥即将修建好，文昌到海口的距离缩短到20分钟左右，整个文昌也被纳入了“海澄文经济圈”，未来发展前景可期，所以文昌的房地产市场自然受到明显的拉动作用。

至于房价与本地人收入的对比，其实根本没有什么可比性，因为这些房产的主要客户对象还是来自岛外的购房者，而这些人又更向往“面朝大海，春暖花开”的惬意生活，所以海景房更受他们的青睐，涨到一万多一平米很正常，而且我觉得未来还会有上涨的空间，毕竟，海南的房源只会越来越少。

在海南而言，北有省会城市海口，南有旅游胜地三亚。文昌作为就在海口边上不算太远的一个二线城市，相对地其地理位置较为尴尬。你说它到底是宜商还是宜居？

至今房间推至过万，显然是过于虚高，甚至已超出于海口市一手楼的均价。话说回来，当地人家的人均收入能有多少，相信大家都心知肚明只是多少有点不好意思说出口就是。

在这所谓房间过万里面，即使是高端海景房，亦不排除概念炒作之嫌，有些东西很多时候仅是有价无市而已，未必百分之百地当真；就算是高端客户也大多是外地来者趁机炒房的居多；当地人家对房间过万如此高端的消费能力（耐），客观地说，毕竟是十分的有限。倘依此房间过万的单价，当地人家大可随心所地大兴楼堂馆所和洋楼别墅了。

如不信，请诸位不妨移步至与文昌一市之隔的琼海市，那里甚至已有农民在自家土地上已经仿造和修建起类似于美国白宫般的私家豪宅了。

小编觉得存在即合理。文昌的房价是面向全国的。海南已经成为全国人民改善住宅条件第二居所的首选之地，全国优质旅游地产房源1.7万的水平不算特别高。跟文昌本地人人均收入关系不大。

而文昌确实有其得天独厚的条件，人杰地灵，距离海口近，环境好。这这样的环境里拥有一套度假房或者养老房应该是很多人梦寐以求的事情。

这些条件促使了文昌房价上涨。当然文昌房价也不是一枝独秀上涨的。全国房价去年都有不同程度的上涨。在这样的大环境下文昌的房价上涨也就正常合理了。

当然对于大部分文昌本地人来说他们其实不担心文昌房价过高，宅基地和之前的老房子会因为房价上涨带来更多收益,这是他们愿意见到的情况。

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文昌现在的房价是多少啊，就是在文城镇？

现在海南文昌的商品房大概1300-1500/平方.太低了。

听说现在开始涨了。国家卫星发射基地十万人要进驻 航天城落户文昌之后，当地房价开始迅速上涨，目前，文城镇的房价已突破每平方米3000元的销售起价，而清澜开发区海景房的销售均价基本已经达到每平方米6000元。近年来，文昌市的基础设施环境日臻完善，当地政府先后投资20多亿元加强基础设施建设。此次大手笔推出一线海景地，充分显示出文昌对即将到来的新一轮开发建设高潮充满信心。

到此，以上就是小编对于海南文昌房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南文昌房价的2点解答对大家有用。