深圳厂房价格，深圳厂房价格一般多少钱一平

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳厂房价格的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳厂房价格的解答，让我们一起看看吧。

深圳市工业厂房征收补偿标准？

1、厂房征收补偿新标准是对土地使用权的区域价、厂房重置成新价、停产停业损失费、装修附属物重置费、机器设备的重置成新价与搬迁费、搬迁停产停业预期利益损失、违约损失与财务成本等进行补偿。

2、法律依据：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)国家和外交的需要；

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、征收时住房和厂房补偿是一样的吗

目前我国是分为集体土地上的房屋拆迁补偿和国有土地上的房屋拆迁补偿。但是，住房和厂房赔偿不一样。因为使用用途不同，一类是住宅房屋一类是非住宅房屋。住宅房屋不能够提供生产产值，而厂房能盈利。

新拆迁条例明确规定，国有土地上房屋拆迁补偿按市场价格进行补偿。其价格影响因素有区位、用途、面积、建筑结构、新旧程度等因素，住宅和厂房用途都不一样，补偿肯定也不一样。

所谓补偿标准，就是依据国务院新拆迁条例及各省市配套文件进行补偿。中央政府出框架性标准，地方政府出具体补偿办法，各项目出补偿方案或细则，这是一整套体系。

主要根据《中华人民共和国征收与补偿条例》和《深圳市征地条例》规定，具体补偿标准根据被征收工业厂房的实际情况和市场价格而定。

一般情况下，深圳市工业厂房征收补偿标准包括以下几个方面：征收补偿款、搬迁补偿费、过渡期租金补贴、工程奖励费、损失补偿款等。补偿标准的具体金额需要根据当地政府发布的文件进行核定。因此建议您咨询当地的政府部门或相关征收机构以获取更详细的补偿标准信息。

2020厂房建安成本一览？

影响钢结构厂房的建造造价的三个主要因素是材料用量、材料价格和施工费用。

根据最新的钢材行情，标准的厂房，无行吊每平150-250之间，有行吊200-300之间。而整体的建造均价高度10米以下，轻钢结构厂房约650/平方米左右。高度10米-12米，一般在750-1000左右/平方米造价。地面的造价预算也包括在内了。

地面按使用不同厚度也不同，一般在20～30厚左右吧。总体预算可以按上述指标的不同自己估算一下，特殊要求的话适当增加造价。

新建框架结构建筑每平米造价约2300元。加建一层的话，需要考虑原建筑加固，可能造价会适当上涨，估计2700元左右。

砖混结构一般也就是600-800元，钢筋混凝土结构一般是800-1000元，不包括征地费用。砖混结构说的是建筑物中竖向承重结构的墙、柱等，使用砖或是砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等，使用钢筋混凝土结构。其实就是砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构

到此，以上就是小编对于深圳厂房价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳厂房价格的2点解答对大家有用。