房山房价，房山房价2024最新价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房山房价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房山房价的解答，让我们一起看看吧。

房山区域的房价情况？

目前房山的房价区间可以分四个区域来算

1、长阳。

目前长阳板块的房价在五万到六万之间，几乎没有在售的新房项目。稻田区域目前有个楼盘在售，*交房，单价在5.7万左右。

2、良乡。良乡区域的刚需新房均价在4.6-5万之间，改善型的住宅单价在5.5万左右。

3、阎村窦店。窦店目前有一个楼盘单价在3.2万左右，阎村单价在3.7万左右。

4、长沟。单价在2万左右，但是都是别墅产品，面积较大，总价高。

为什么，房山的房子那么便宜？

一、位置相对偏一些，交通受限。

房山目前出行地铁仅靠一条房山线，可换乘9号线、10号线通达丰台科技园、中关村、CBD等地，但对于地铁通勤一族来说，除了丰台科技园，往北、往东相对时间稍长，不如4号线、8号线直接痛快。

二、大兴限竞房的打击

2018年开始，大兴集中供应了70万平左右的限竞房，而且价格也在5万上下，竞争激烈的区域能到4.6万左右。而当年房山的纯商品房价格在5万左右，靠近丰台的长阳和稻田能到5.5万。

为什么怀柔区房价比房山区贵？

您好，我是双和很高兴回答你的问题。对于怀柔区房价均价3.1万，房山区房价均价2.8万这个原因是这样，房山区商品房总量高于怀柔商品房总量，房山区老的商品房总量高所以拉低了房山的房产均价，但是房山的新房单价高于怀柔的新房单价，还有如今房山地铁已经全线通车，距离市中心比怀柔近。以上是我的观点，希望解答对楼主有帮助，谢谢！

到此，以上就是小编对于房山房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于房山房价的3点解答对大家有用。