商品房可以卖吗，商品房可以卖吗合法吗
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房可以卖吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商品房可以卖吗的解答，让我们一起看看吧。
在城市里买了房子还能不能卖？
1、只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易。
2、首先你要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以！
3、不是这样的，如果他是一次性的话在过户当天他会把全部房款给你，你也可以和买家协商让他帮你解押，如果他是按揭的话就要根据银行的评估给首付，当然他能拿出十万更好，所以这个要和买家协商。
4、程序是：银行评估，审批（买方），你这边申请还款解押，最后是房管局过户。
可以卖，只要你买的房子合法，没有抵押，属于正常的商品房，是可以出售的，不过如果房子是贷款的，房产证就会被押在了银行，这种房子出卖的话会比较麻烦些，因为房子没有办理解押手续，有一部分人是不愿意买的，所以城市里买的房子买卖都是可以的
在城市里买了房子当然可以卖呀，只要你的手续齐全，能过办理过户是随时都可以卖的，城市里买了房你觉得不合适，就算你住了好几年，只有你有房屋的产权证，是属于小产权的房子，只要你本人愿意出卖，你就可以挂在中介或者是幸福里上都是可以卖的。
新房多久可以卖？
有的人买了新房之后，想要立刻卖出去，但是并不是想卖就能卖的，需要满足一定的条件，必须是产权证已经办理的房子，才能进行出售。
买的新房子只要产权证已经办理，马上就可以出售。但是这种房子是比较难卖出去的，购房者一般不会购买不久的新房。其中最主要的原因就是新房的税率实在是太高了，买过二手房的人都知道，二手房的契税会根据新房购买的年限而定，如果二手房的年限低于两年的话，那么房屋买卖双方都要付一次高额的税费，所以绝大部分购房者都不会购买刚入手的新房。
另外，如果购买的房产未满5年，办理手续是比较麻烦的，不光需交税才能过户，还会增加惩罚性税收，使税费翻一倍。根据规定新房只有购买满三年或五年才可以对外出售，这主要也是为了调节房价。出售房子就需要交纳房屋的税费，房屋满五年同时也是个人名下唯一的房产，那在进行房屋过户的时候就可以免交营业税和个人所得税。房产证未满五年，那就需要按照相关的规定交营业税。
住过的房可以当新房卖吗？
没装修还可以当新房卖，如果装修了而且住过时间较长，买主肯定就不怎么会相信你是新房。有一点你的房虽然住过，但住过的时间与开发商交房的时间很短，买主也会相信是新房。谢邀。
如果买了商品房觉得不好可以马上卖吗？
- 首先，要有房产证才可以买卖，这是前提，有了房产证才能证明这房屋的所有权归你，才能自由买卖。
- 其次，现在国家有很多限制炒房的政策，缴纳大额的增值税和个人所得税就是其中之一。马上卖，意味着要损失很多交易利益。这个税点和缴纳政策各地都不太相同，整理了一份北京市的二手房交易中卖方应该缴纳的税费分享给大家，上海地区基本一致，（此处的营业税即增值税）可以参考：
不可以卖，没有房本是不能交易过户的，如果私下签订协议，等房本下来再买卖，会有很多风险。可以了解一下房产交易小知识。备注：每个公司的中介费不是一样的，具体你们时候可以协商。
如果买的是期房需要等开发商交房到房管局那边办出产证就可以交易了
但是现在各个城市调控政策不一样，有些城市要满两年满五年，但是没满两年五年的也可以交易，就是税费会比较高。如果着急出售也可以交易，杭州这边就是这种政策。
还有就是像苏州那边一样，苏州调控政策就比较严格限售，新买的房子必须要满五年才可以交易过户。
总之要看题主你是在哪个城市，那边是怎样的调控政策。
到此，以上就是小编对于商品房可以卖吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房可以卖吗的4点解答对大家有用。