商品房认筹是什么意思，商品房认筹是什么意思啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房认筹是什么意思的问题，于是小编就整理了6个相关介绍商品房认筹是什么意思的解答，让我们一起看看吧。

买房认筹是什么意思？

买房认筹是指购房者在购房时，由开发商将购房者的购房意向写入认筹协议中，表示对购买该房产的购房意向。

认筹协议确定了购买方与开发商的权利、义务和其他一些重要约定，如购房者承担的费用、交付的时间、存款比例等。

当购房者与开发商正式签订认筹协议后，购房者就有权购买该物业。

买房时的“认筹”是什么意思？

认筹就是指一些开发商还没有获得“预售许可证”的情况下，通过一些折扣，让购房者交一些费用，就相当于定金，并声称到了开售的时候不但可以让购房者享受购房优惠，还可以获得优先购买权！

冻资认筹是什么意思？

冻资认筹指的是缴纳认筹金之后，开发商会将认筹金统一冻结在银行，如果在开盘销售之前就将认筹金擅自解冻的话，将会失去优先选房的资格。

冻结也就是冻结资金，认筹也就是开发商在楼盘开盘销售之前，用优惠政策和优先选房的权利来吸引有购房意向的客户，然后缴纳一定的认筹金获得认筹号，所缴纳的认筹金会统一在银行进行冻结，而这些购房业主在楼盘开盘之后可以有优先选房的权利，在选择选定房间号之后，就会和开发商进行相关购房事项的商定，同时认筹金也会解冻转为认购金，如果在楼盘开盘之前，购房业主就先将所缴纳的认筹金进行解冻的话，那么将在开盘之后失去优先选房的资格。

买房认筹比1.8什么意思？

买房认筹比1.8是指本次购房开盘可销售房源数量比上（除以）本次购房认筹家庭数量等于1.8。也就是想买房的人是房源数量的55%（认筹率）。

不过，一般买房认筹比是用1:0.556这种表达形式来说认筹比的，有时在交流中直接用后面那个数0.55来表示。

验资和认筹的区别？

验资跟认筹有什么区别，说明如下：

1、认筹是指预先缴纳一定额度的认筹金，在开盘的时候通过解筹，兑现增值。

2、验资顾名思义就是开发商对买房人经济能力的查验，让购房者出具相关的资金证明，接着才能在开发商处取卡排号。因为只有获得了购房资格的，才能在楼盘开盘时凭号选房。

去买房，售楼小姐叫交认筹金，问她多少钱她只说均价一万还说有的楼层可能一万五，靠谱吗？

你好，本人亲身经历吧！在郑州定的房，我是交了10000的认筹金，销售经理说如果不想要可以退，我估计退款不会那么容易吧，买房是大事考虑清楚，看看开发商是不是大的房产公司，是不是五证齐全，我估计让你交认筹金的话就是预售许可证没有下来吧，我的就是，我的认筹金交了2个月才在网上查到我买的房子的预售许可证的！个人建议找大的开发商！！希望对你有所帮助！

想买房就交，我就是做房产销售的，有很多客户让交认筹不交，最后开盘卖完没买到房子就来售楼部闹事，认筹金都不交，开盘谁会通知你，还有如果没有买到自己喜欢的房子这个钱是退的，大公司都会稍微慢点，因为公司内部肯定要走一些流程，凡是正常在公司上班的都应该知道。所以只要是你真的想买这边的房子就交，只有好处没有坏处。

刚需，买房别犹豫，如果是大开发商，周边学校，公共配套设施齐全，认筹到了，就是买到了，买到了就是赚到，想想那些排队抢号，抢号后还全款验资或几成验资，然后才有抢房抢户型的资格，有的全款都验完资却抢不到中意的房源。

认筹就是抢客户，有的是交两万，抵三万，交三万抵五万，你别喊套路，这就是销售手段，你不买有人买，房地产红红火火这么多年，开发商是人精中的人精，一块土地，一堆钢筋，一堆水泥，让人抢着买，男女老少买，全款买。让人吃饭谈买房，睡觉谈买房，问候谈买房，闲谈也买房，做梦都买房。你说神奇不神奇。房子如雨后春笋高高在上，价格也年年见涨，老房虽多，新房更多，但为什么年年买房的人还越来越多。你说这怪也不怪。

刚需别纠结，涨跌都不重要，重要的是要认筹的东西，对你现在的工作和生话有没有帮助，对你未来的规划有没有帮助。几点建议希望对你有帮助。

到此，以上就是小编对于商品房认筹是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房认筹是什么意思的6点解答对大家有用。