市场商品房，市场商品房什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于市场商品房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍市场商品房的解答，让我们一起看看吧。

房产证上面写市场是什么意思？

商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

1、市场商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

2、住宅商品房是指专供居住的房屋，包括别墅、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

商品房本身就是商品，为什么不由市场来定？

改革开放以来，商品房是被炒作的最厉害的商品。可以这么说一句，美国公民的钱基本上在股市上，而中国公民的钱都显示在房产上。商品房不断地涨价，首先给国家带来巨大财富，从中央财政到地方财政，房地产所产生地价和各种税，都是任何商品无法比肩的。其二造就了大小房地产商们和炒房团们。当年温州炒房团炒热了全国房产，温州的民营企业也因此退了最富有创新的地位，本来温州模式是最有创新和竟争力的，就因为炒房钱来的快，大家都不愿去办厂经商了。其三商品房的不断涨价也乐坏一生做房奴的房奴们，他们为自己能在一线二线三线N线，按揭买套房，虽然一生为还贷没过一天舒心的日子，但看到自己手中的房子不断增值，还是非常开心的。总之商品房已成为一件强心针，国家也开始头疼了，用一件事打比方，就是像吸毒上瘾一样，明知吸多了可能会死，可不吸又会死的更快。

不错，此话很不错，即然房子己成商品，价格也理应由市场来定。可惜的是，中国現在房价疯地原因却是人为加力助推形成，主要是大规模限时棚改，造成人为虚假房子需求旺盛，即便这样，各地空房还不少。若没有这个主角力推房地产，让其按真正供需需求自然发展，房价绝不会如此高不可攀。

房屋的价格远离了它本身的价值，不是说它的商品价值有多大。比如当你面临饥饿却住在豪华别墅，一个穷人那儿有吃的，你是愿意守着别墅还是愿意用一切换取吃的，道理显而易见。房屋贵，是人为的推高，陈毅市长在上海解放初期与投机的资本家的斗争就是明显的例子，是为了人民能够生活下去与投机资本坚决斗争。现在能，是与资本家勾肩搭背，说一套给人民听，做一套给资本家看，每天说着控制房价，说一次涨一次，背离了为人民服务的宗旨，时时刻刻为人民币服务，忘了共产党员的初心，忘了陈毅市长的铮铮誓言，要打的资本家丢盔卸甲。

市场定价，那也是供需关系！国家要高速、稳定发展，人家不缺精算师.！什么都是有全方位考量的所以咯～商品房带动了多少产业？！ 保障房的目的也是留给底层的.怎么可能按你想象的来！人人都有房，人人还那么硬拼吗[奸笑]（简单逻辑来说[泪奔]

商品房问题去哪投诉？

您好，很高兴能为您解答。

作为普通的一名消费者，购房本来就是人生中比较重要的事情，如果遇到商品房问题确实是比较揪心的。

如果您遇到的是商品房质量问题，可以按以下步骤执行。

【1】出现质量问题首先去找开发商，如果问题不大，先礼后兵，大家可以坐下协商，好好沟通。毕竟解决问题的唯一途径就是沟通。开发商跟购房者签订合同，有着直接合同关系。开发商作为生产商和销售商，要对商品房质量承担质量责任。开发商要向购房者赔偿，开发商再根据质量原因向合同约定责任单位索赔。

【2】如，开发商不予解决或对开发商的解决方案不满意，购房者可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉。购房者可以委托有鉴定资质的机构对房屋进行质量问题鉴定，其鉴定结果可以作为赔偿依据。

【3】提起仲裁或向人民法院起诉。如果以上方法都行不通。建议起诉开发商。

以上的建议希望能帮到您。

预祝您早日解决问题！

到此，以上就是小编对于市场商品房的问题就介绍到这了，希望介绍关于市场商品房的3点解答对大家有用。