贷款商品房，贷款商品房可以二次抵押吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款商品房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贷款商品房的解答，让我们一起看看吧。

做生意的怎么贷款买房？

您是属于产权抵押贷款.以您的情况可以有两种开具收入证明的方法:

1，你自己有公章吗?(如果有的话)你只要在银行的收入证明的证明单上加盖你的公章就可以.

2，收入证明就是有工作的人开具的证明月收入的证明，如果自己做生意的提供营业执照就可以了。办理按揭购房贷款是需要提供购房人的收入证明，如果没有收入证明的话就可以提供营业执照也是可以的，办理购房贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（营业执照）、银行流水已婚提供夫妻双方资料。收入证明的格式一般如下：个人收入证明兹证明______________(先生或女士)，系我单位职工，已在我单位工作_____年，职务_________，月收入为______元人民币，年收入为________元人民币。特此证明，我单位对本证明的真实性负责。单位地址：___________________________________________单位电话：__________________单位联系人：_____________单位盖章：年月日

每月工资三千元，能贷款买房吗？

谢邀，每月工资三千元，能贷款买房吗？看你要贷款多少，三千元留下生活费，可能就不没有多少了吧，你贷款怎么还款呢，这个问题要考虑好，免得出现债务不能还款那就麻烦了。

按揭买房，至少要这么分析一下。按最低市场价格40万元计算，首先要支付百分之二十即八万元，按最长银行商业贷款二十年计算，按本息混合计算，按每月年金支付，至少每月付款1500元，如果每月工资固定收付3000元，那么剩余1500元如何生活？即使单身一个人没有家庭负担，可能捉襟见肘。至少应该在月收入5000元以上， 而且银行要求提供收入证明，月收入3000元肯定是审核不过关的，假如提供虚假证明，将要承担相应的责任，风险较大，所以月收入3000元不能按期付款买房，只能一次付清购买才能降低风险。

谢谢邀请

曾经我也是卖房的高级顾问

根据目前的市场行情，月入三千，不吃不喝不住宿，连一个月的月供都不够。买房，你必须收入得是月供的2—3倍，你才能正常生活。

17年12月份郑州市四环旁边，房子均价13500左右。按照78²的两室一厅一厨一卫来算，首付30万。总价105.3万元人民币，按照你能最大限度贷款30年来算，按照基准利率4.9%，等额本息还款的话，本金加利息☞你一个月还月供要3996.37元人民币。

等额本金的话你前几个月的月供将达到5000多；前几年的月供都是4000多左右。

所以还是现实一些，多去赚钱吧！

感谢邀请！买房，这事，3000元贷款买，买固然重要，更重要的是生活。

要说起3000元一个月，还房贷，有吗？当然有了，10年前，你可能会买一套百米大房。十年很的今天，你挣三千可能会还得起十年前的房贷。现在要说3000块钱，生活都很困难。

不过这不是打击大家，而是实事求是。买房，给你的建议就是花少钱，买小房。自己压力也小，生活还有保障。3000块钱，最多房贷也就还1500元，剩下的1500要留给自己生活用。还得说生活简单点，要是来两个分子，请朋友吃一顿，估摸还不够。

房子就是一个生活休息的地方，先满足自己的居住要求，在去考虑位置、学区、格局的问题。所以，第一套房子，一个月3000块钱，给你的建议就是50平米的房子，最好还是多层，不带电梯，这样面积可以大一点。

谢谢邀请，其实就现在的形式而言，如果月入三千，没必要着急买房，因为买房在一般家庭来说，要掏空父母多年的积蓄，如果特别需要一个房子，不妨考虑一下精装公寓，月供在1000多的，自己可以支付的起。

贷款买房，银行如何查询个人征信？有负债能进行买房吗？

贷款买房，银行要先对借款人进行面签，此时需要借款人先自行查询提供一份人行的《个人信用报告》，但是这个只是作为面签初审的参考，因为怕存在弄虚作假的成分，所以银行会让借款人签署《个人征信查询授权书》，真正做贷款审核的时候银行是会从自己和人行对接的系统里查询征信情况的。

有负债也能进行买房。贷款买房三条重要条件：1. 信用良好；2. 有稳定收入；3. 月收入能达到月供的1.5-2.5倍。

因此，有负债也能进行买房，但是银行会综合新旧负债和月收入来评估你的还款能力，如果银行认为你的月收入不能安全覆盖新旧负债加起来的月还款额，那么银行就不会批新的房贷。这时你就只能提高首付比例，少贷款，让你的新旧负债月供金额降下来，或者是把旧债还清了，总之要使收入满足月供的倍数，银行才能通过贷款。

负债要看你是否有贷款，贷款多少，还有是否有逾期，你收入明细，考察的很多，如果有逾期的话就难贷了，个人征信你可以在中国征信网能查到，或者拿身份证去中国银行那可以查到，如果没有逾期的话，去银行试试瞧能否贷得出来

可以通过三种方式查询征信：

1. 携带身份证去各地央行的征信中心进行现场查询；

2. 通过部分银行ATM机或者网站查询；

3. 登录央行征信中心网站，注册并提交申请查询。

征信记录打印：

1. 需要拿着身份证原件和一张复印件去中国人民银行征信中心查询并打印，在北京地区个别银行也推出了自助信用报告查询机；

2. 此外，按照现行规定，个人每年查询个人信用报告前两次是免费的，查询第三次或以上的每次将收取服务费20元。

征信报告记录了什么：

1. 个人征信报告里面记录的主要是最近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支超过60天的记录；

2. 个人信贷记录、公共信息及最近两年征信报告被查询记录的汇总，查询记录一般会显示机构什么原因、通过什么方式、查询的次数等内容，此外还有信贷记录、公共记录和被查询记录等多项内容。

有负债能贷款买房吗?

一般来说，申请房贷时，银行都会查个人的信用状况，不过个人征信资料并不显示个人存款和负债情况。基本上银行能看到的就是你名下信用卡的使用状况和贷款情况。不过需要注意的是，申请房贷需要需要满足以下条件：

1、申请人在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、申请人有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、申请人应具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、申请人能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、申请人需有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、申请人须在银行开立个人结算账户；

7、银行规定的其他条件。

第一，银行查询征信实在中国人民银行的征信系统里查询。

第二，有负债也是可以申请贷款的，银行一般会评估你是否有还款能力，有能力的话是可以的。

申请贷款时，贷款机构首先会查看借款人的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，即使信用再好同样无法获贷。

已有贷款在还，其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不超过月收入的50%，那么再贷款是没有问题的；

若信用记录良好，月还款额过高，则无法再贷款；若在还房贷的过程中，逾期次数较多，同样无法获贷。

中国人民银行征信中心，是中国公民征信官方机构。各个银行和人民银行都有业务接口，可以很方便的查到个人征信。

贷款买房需要你提供收入证明，只要有偿还能力，有负债也可以贷款的。

到此，以上就是小编对于贷款商品房的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款商品房的3点解答对大家有用。