商品房是指，商品房是指什么房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房是指的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商品房是指的解答，让我们一起看看吧。

如何区分楼前和楼后？

和"房前屋后"一个道理.

不如北京的四合院,四面是东南西北房,中间围着的院子,对东南西北房来说都是院前.而屋后,则是后山墙外的地方.

对于楼房而言,出楼门前的地方为楼前反之为楼后.

还有一种楼前后都有门,那么南为前,北为后.西为前,东为后.或以自家的屋门为准,门为前.窗为后.

看你这个所谓的前后是怎么区分。有塔式、板式、独栋一般板式整栋楼的前是以单元门来区别，单元门为前。

你可以通过观察建筑的阳台来区分，一般阳台的方向与入户大厅的方向是相反的塔式的话就是看入户大厅，入户大厅的方向为前独栋就是看入户门

房地产工程上的放线指的是什么？

施工放线是指建设单位或者个人建设单位在建设工程场地平整完毕，依据设计图纸进行的施工图定位。 基础施工放线 建筑物定位桩设定后，由施工单位的专业测量人员、施工现场负责人及监理共同对基础工程进行放线及测量复核（监理人员主要是旁站监督、验证），最后放出所有建筑物轴线的定位桩（根据建筑物大小也可轴线间隔放线），所有轴线定位桩是根据规划部门的定位桩（至少4个）及建筑物底层施工平面图进行放线的。放线工具为“经纬仪”。 　　 基础定位放线完成后，由施工现场的测量员及施工员依据定位的轴线放出基础的边线，进行基础开挖。放线工具：经纬仪、龙门板、线绳、线坠子、钢卷尺等。小工程可能没有测量员，就是施工员放线。 　　 注意：基础轴线定位桩在基础放线的同时须引到拟建建筑物周围的永久建筑物或固定物上，防止轴线定位桩破坏了，用来补救。 主体施工放线 基础工程施工出正负零后，紧接着就是主体一层、二层...直至主体封顶的施工及放线工作，放线工具：经纬仪、线坠子、线绳、墨斗、钢卷尺等。根据轴线定位桩及外引的轴线基准线进行施工放线。用经纬仪将轴线打到建筑物上，在建筑物的施工层面上弹出轴线，再根据轴线放出柱子、墙体等边线等，每层如此，直至主体封顶。

 房地产工程放线一般有两种。一种是城市规划放线。也就是项目动工之前，要由当地的规划部门到现场。根据当地的规划许可和城市发展要求，为施工企业划定施工红线。就是用以限制项目施工范围红线。

另一种施工放线就是具体施工单位动工之前，在地面确定楼基础具体位置的放线。用以确定楼房基础的施工具体位置。

城市商品房的合法手续是指什么手续？

房地产前期开发建房应该办理除《商品房预售许可证》以外的4证，开发商五证是指： (1)国有土地使用证： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。(2)建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 (3)建筑工程用地规划许可证：建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序(4)建设工程施工许可证： 建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。(5)商品房预售许可证： 商品房预售证的主管机关是市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。 “五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。

到此，以上就是小编对于商品房是指的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房是指的3点解答对大家有用。