商品房库存量，商品房库存量排名

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房库存量的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商品房库存量的解答，让我们一起看看吧。

房子库存多少正常？

房子库存的正常数量没有一个固定的标准，因为它受到很多因素的影响，如城市规模、人口增长、经济发展、政策调控等。然而，一般来说，房地产市场应该保持供需平衡，即房子的供应量应该与需求量相匹配，以保持房价的稳定和市场的健康发展。

如果房子库存过多，可能导致房价下跌，市场供过于求，这可能意味着城市发展过于迅速，或者政策调控过于严格，导致购房者信心下降。相反，如果房子库存过少，可能导致房价上涨，市场供不应求，这可能意味着城市人口增长过快，或者政策调控过于宽松，导致购房者热情高涨。

因此，政府和开发商需要根据房地产市场的实际情况，合理控制房源供应，以保持市场的稳定和健康发展。同时，购房者也需要根据自身需求和市场情况，理性购房，避免盲目跟风，导致房地产市场的波动。

武汉房子库存量有多大？

截至2023年6月，武汉的新建商品房库存约为1050万平方米，其中住宅库存约为750万平方米。库存去化周期约为18个月，低于全国平均水平。

分区域来看，光谷、武昌和洪山等核心区域库存相对较低，库存去化周期约为12-14个月；远城区库存相对较高，库存去化周期约为16-18个月。

如何知道房子有多少库存量？

房子的库存量是指开发商还没有卖出去的房子。这个数据反应不出什么问题。衡量房地产的供应量一般都用空置率，空置率更能客观地反映问题。要想知道一个小区的空置率，最简单明了的办法就是晚上去小区去数一数房子的开灯率是多少就清楚了。

武汉商品房库存超13.6万套, 你怎么看？

武汉存量房的数量只会高于官方数据统计，原因有以下几点：

1.很多开发商在建好房屋后，不申报预售，房子自然处在建造状态，不属于存量房，因为纸面上它是没建好的

2.开发商在建好房屋后，通过销售渠道快速的将房子过度到房屋中介手上，房子的状态会转变为已经出售，不属于存量房

3.武汉市的拆迁补偿和城中村改建已经有好些年了，那些补贴给拆迁户的还建房没有房产证，但确实是做好的房子，但不属于存量房

4.最后就是我们的炒房团了，炒房团买了的房子肯定不是存量房咯，但它属于空置房，而且数量不少。

在炒房这个层面其实我们每个市民都或多或少是其中的一员，我们大多数人都不想也不会炒房，

但刚需们需要房子足，中产阶级们需要房产对自己的财产保值，资产阶级需要用房子来赚钱。赚钱没有对错，我们没有权利说别人，但房价确实起来了，这也是事实。

这么一算，是不是发现还有好多房子没统计哟。

6月11日杭州十区成交商品房496套，住宅库存26523套, 你怎么看？

县城房子都1.3万到2万一平米了，收入也就3千到5千一个月。。。还鼓励农民进场买房。。。然后背上20年到30年的房贷。。。如果30岁买房从青丝到白发一辈子为房而奋斗。。。不敢生病不敢失业。。不敢消费。。

这几天头条直播抓老懒！总觉得是杀鸡给猴看！意问深长！难以入睡！难道断供就是这个下场吗？各行各业生意惨淡！如果断供那么新容纳城市的人！还要弃房回农村吗！回农村会接受！村民该怎么耻笑你！能顶住舆论压力吗，逼上梁山是不是这样逼上的。

我到真心希望杭州千岛湖骂街的领导回杭州或者是萧山，骂骂没有良知的开发商把楼盘里的钢筋水泥卖成黄金稀土价格了，好让当地的房价掉下来跌价，否则更无法无天比高楼大厦还高的房价。

到此，以上就是小编对于商品房库存量的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房库存量的5点解答对大家有用。