商品房预售制度，商品房预售制度是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房预售制度的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商品房预售制度的解答，让我们一起看看吧。

房产预售制度？

商品房预售是指房地产开发企业，将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金（押金）或者房屋款的行为。

具体来说，习惯上把在建筑中的房子、尚未完成建设的房子、不能交付使用的商品房、还没有取得房屋产权证房屋称为期房！

国内房地产预售制度是谁批准的？

国内房地产预售制度是由国务院批准的。根据《房地产管理法》的规定，房地产开发企业在施工前可以向购房者进行预售，但必须在国家有关部门批准的销售许可证范围内进行，并按照规定进行抵押、质押等担保。预售制度的实施可以有效地促进房地产市场的发展和房屋供应的稳定，同时也为购房者提供了更多的选择和保障。

预售制度下购房者权益如何保障？

购房者的权益主要靠法律来保障，预售制度最大的弊端，出现侵害购房者权益的最大危害是开发商虚假宣传，夸大宣传，最后交房时货不对版，和业主心理预期落差太大造成业主维权，这种虚假宣传自己产品最后实际交付伪劣产品的如果按诈骗罪立案处理能够很好的保障购房者的权益

到此，以上就是小编对于商品房预售制度的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房预售制度的3点解答对大家有用。