苏州市商品房，苏州市商品房销售网站官网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州市商品房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍苏州市商品房的解答，让我们一起看看吧。

苏州买房需要摇号吗？

苏州买房有的要摇号，有的不需要摇号。要摇号的有两种：如果有楼盘低价比较低，政府对楼盘进行限价销售，买房的人比较多，就要摇号；还有的楼盘地段好，品质好，价格公道，买房人超过楼盘户数，需要摇号。其它楼盘正常销售，房子也不紧俏，则不需要摇号。

苏州园区个人如何办理新房房产证？

办理流程：

1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；

2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

3、先去银行办理抵押手续变更；

4、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费（如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款 商业贷款），需要加200元费用。），80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。大概20天即可取得房产证。

苏州怎么查房子是否已网签或备案？

1、网上查询：购房者可登入当地房产局的官方网站，来查询自己的商品房是否备案成功，这是最为简单的一种查询网签备案的方式，购房者登入当地的房产局网站后，点击购房合同备案查询，然后输入合同编号与身份证号码，即可查询自己的房屋是否备案。

2、前往房产局查询：如果想要准确的查询个人房产证信息，购房者可携带房屋预售合同、身份证号码等相关资料前往当地的房产局的档案馆或窗口处进行查询，这样也能查询自己的商品房是否成功备案。

苏州新房几年可以交易？

3年

苏州市房地产管理交易部门规定，苏州市区范围内新取得预(销)售许可的商品住房项目，包括已经取得预售许可尚未申请草签的商品住房，购房人自取得不动产权证之日起满3年后才可以进行交易。二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

苏州买新房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？

您好，很高兴能够回答您的提问。\n苏州目前买新房的税费有：契税和维修基金\n契税规则：\n首套房：90㎡以内1%，90㎡以上1.5%\n二套房：90㎡以内1%，90㎡以上2%\n三套房：3%\n维修基金：电梯房120元/㎡，步梯房75元/㎡\n这方面暂无优惠

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苏州目前买新房的税费有：契税和维修基金。
契税：
首套房：90㎡以内1%，90㎡以上1.5%
二套房：90㎡以内1%，90㎡以上2%
三套房：3%
维修基金：电梯房120元/㎡，步梯房75元/㎡

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到此，以上就是小编对于苏州市商品房的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州市商品房的5点解答对大家有用。